合肥：公積金交房租一年多來申請者寥寥 遇倆『攔虎』
日前，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，部署推進消費擴大和昇級，提出要放寬提取公積金支付房租條件。據了解，一年多前，合肥及省直住房公積金已放寬提取條件，規定無房戶租房每年可提取一次公積金。不過，新政實施一年多來，合肥市民提出申請的寥寥可數。據悉，租賃納稅發票和登記備案證明成為租房者提取公積金的兩大“攔虎”。
政策：租房每年可取一次
據了解，國內目前並非所有城市的公積金都可提取用於支付房租。而合肥屬於較早開放個人提取公積金用於租房的城市之一。最初，合肥允許繳存人提取公積金用於支付房租，不過有較嚴格的規定。
2013年5月，《合肥市住房公積金提取管理辦法》出臺，新辦法降低了提取公積金的門檻。按照規定，該市無住房且租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)，每年可以申請提取一次住房公積金，每年最高可提取15000元。職工本人及其配偶合計提取不得超過當期實際支付租賃住房租金的總額。當年7月，省直住房公積金管理中心也出臺政策，規定提取公積金可用於支付房租，與合肥市內容基本保持一致。
效果：嫌麻煩申請者寥寥
不過，記者昨天從合肥市及省直住房公積金管理中心了解到，雖然提取公積金付房租的政策早已出臺，但提出申請的市民少之又少。合肥市住房公積金管理中心人士表示，“本市無住房租賃自住住房提取公積金的”佔比非常少。以剛剛過去的10月份為例，當月並未有一提取用於支付房租。
據悉，按照規定，提取公積金用於支付房租，須提供多種材料，包括地稅部門開具的租賃納稅發票原件和復印件、承租住房產權證復印件，房屋租賃登記備案證明、租賃合同原件及復印件，合肥市(區)房產管理部門出具的無房證明原件。租住住房暫時未辦理房屋產權證的，還需提供租住住房購房合同和網上認購備案確認單復印件一份。
這些材料讓不少人在申請的時候主動放棄了。這其中，“租賃納稅發票”和“房屋租賃登記備案證明”，讓房東和房客都有諸多顧慮。“租個房子還要去備案，還要交稅，太麻煩了。”有房東這樣表示。而開具無房證明，對於不少租房人來說，也是麻煩的事，“本來也提不出多少錢，不想這麼費事了”。
據了解，目前合肥的房屋絕大多數是私租：租房人付給房主一些租金後就直接租住。有一些是通過中介完成租房，但中介也只是牽個線，租房人支付給房主押金和租金，簽個合同就算完成。這也導致租房發票和備案證明基本“絕跡”。
建議：提取程序能否簡化些
“提取公積金交房租的職工，首先是無房的，大多是低租房收入群體，政策就不能行個方便嗎？”合肥市民小吳說，他去年6月份大學畢業後在一家私營企業上班，公司每月給他繳納的公積金只有一百多塊錢。由於家裡沒有支持，靠他的工資收入，最近幾年他想買房基本沒有希望，這就意味著公積金只能放在賬戶裡閑置。租房住的他原本以為能有機會提取公積金用於交房租，但種種需要提供的材料讓他只能放棄。他建議提取公積金支付房租，程序應該簡化些，讓大家能便捷地使用“自己賬戶的錢”。
不過也有合肥市房產界人士表示，放寬租房提取公積金的手續，確實可以便民，但根據房屋租賃的相關法律法規，的租房需要登記備案，並繳納一定的稅費，市民提取不應該連租賃的材料都規避掉。記者經多方了解獲知，合肥暫不會調整提取公積金交房租的相關政策。
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