出台保障房租赁合同范本 腾退房屋给3个月过渡期
2014-11-27 21:15:27
[导读]近日，省保障性住房管理中心出台《省保障性住房租赁合同示范文本》，明确了省各市在保障房租赁实际操作中常见问题的权责归属，进一步规范保障性住房租赁行为。
近日，省保障性住房管理中心出台《省保障性住房租赁合同示范文本》，明确了省各市在保障房租赁实际操作中常见问题的权责归属，进一步规范保障性住房租赁行为，保障出租方和承租方双方。对于已不符合保障条件但暂时无法腾退房屋的承租家庭，给予3个月的搬迁过渡期，过渡期按市场租金标准收取租金。
《省保障性住房租赁合同示范文本》主要内容包括保障房基本情况，保障对象类型，租金标准、费用缴纳及租赁期限，甲乙双方的和义务，房屋安全及维修，合同解除、终止条件及退房事宜，违约责任和其他条款。考虑到保障性住房的特殊性质，《省保障性住房租赁合同示范文本》在载明房屋租赁基本信息的基础上，对于已不符合保障条件但暂时无法腾退房屋的承租家庭，给予3个月的搬迁过渡期，过渡期按市场租金标准收取租金；《省保障性住房租赁合同示范文本》包含房屋附属设施设备清单，明确列出保障房已有设施设备名称、数量、完好状态和维修负责方，此外，对房屋装修、改善以及增设他物等情况也做了进一步明确。
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