惊！上海房租上涨2成跑赢房价上涨速度
上海 新浪乐居
一般来说，“金九银十”是房屋销售的旺季，而对于租赁市场来说，却是淡季的开始。不过，上海的报道说，申城多个房屋租赁较为集中的板块今年的市场有些特 别，不仅“淡季不淡”，租金水平更是一上扬，与年初相比，一些区域的涨幅甚至超过了20%，跑赢房价的上涨速度。
一般来说，“金九银十”是房屋销售的旺季，而对于租赁市场来说，却是淡季的开始。不过，上海的报道说，申城多个房屋租赁较为集中的板块今年的市场有些特别，不仅“淡季不淡”，租金水平更是一上扬，与年初相比，一些区域的涨幅甚至超过了20%，跑赢房价的上涨速度。我们来听报道：
这里是位于徐汇区斜土上的一家房产中介门店，王小姐正在咨询周边一房房源的租金。她告诉记者，目前租住的房子，房东提出租金涨五、六百元，所以打算来看看有没有便宜的房源。
（采访 租客 王小姐：//现在问下来不行啊，这边的话都要涨1000啊，或者7、8百，我想算了，还是住原来的房子）
实际上，最近租金暴涨、房源难找,困扰着许多租客。
（采访租客：已经转了3家房屋中介了）
中介表示，今年的租赁市场虽然总体成交量提升不大，但租金却大幅增长20%以上，有些甚至涨了四成。
（采访翁祥 我爱我家中区经理：像今年涨得离谱一些的，有些房东过来就是涨1000元///现实来看 客户也跟上了 因为看房的人多啊//）
（采访 陆骑麟 上海链家研究部总监：最主要还是跟房价的上涨有比较直接的联系//最主要的原因就是买卖的明显增加，造成可租房源明显减少，导致部分小区房租价格的上涨）。
所以说，如果有一定经济能力的人，真得可以考虑买一套房而不是租房，上海现在房价虽然高，但是买一些低总价的房子，之后每月还贷，其实和租房差不多，关键是这房到最后还是自己的。