合伙租房经营承租人去世 合伙人可依合同继续租赁该房
2015-11-30 17:37:47
在线律师：祝军 (江苏宁联律师事务所律师)
陈先生：几年前，我与人合伙做生意，租了一间门面房，租赁合同一直都是合伙人与房东签订的。前不久，合伙人出车祸去世，现在租赁合同还没有到期，房东想要终止合同，让我搬走。房东说，合同上没我的名字，所以我不是租赁人。请问房东说法有道理吗？
祝律师：承租人租赁房屋用以个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间，其他合伙人可以请求按照原租赁合同租赁该房屋。虽然陈先生与合伙人没有书面合伙协议，但客观上具备了合伙的其他条件，即共同出资，共同参加劳动，共担经营风险，共同分配利益，实际上已经形成了事实上的合伙关系。陈先生可以要求房东继续履行合同。
16日接听《律师在你身边》(025)96096-1-1的是江苏朗华律师事务所饶奋斌律师
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