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房价降了为啥二手房业主不急着卖房子？原因只有3个字！
2018年就结束了，2019年也就正式到来，总结2018年的房产情况，可以用“回归平稳”四个字来概括，从上半年的此起彼伏到下半年的凉飕飕，金九银十也变得凉意十足。据统计，从6月份开始，二手房交易市场就出现了环比回落的情况，到了2018年10月份，商品房买卖市场进一步区域稳定，环比增减都略显平稳。
在任何时候，商品房买卖都是一个比较热门的话题，网上挂牌的二手房芸芸之多，买房者选择余地很大，可以选择购买新房，也可以选择购买二手房。如果觉得你现在压力大了，过得非常苦，来找我,没有做不到的，只有你不想做的，把花钱的事变成赚钱、带你周收入过万，一部手机在家创业，复制粘贴就可实现，详情加微信就可知晓。当然了，买房者更知道，往往买二手房也能买到崭新的房子，就像新房子一样的漂亮，至于这是什么房子，大家都心知肚明。而在房价回落期，我们见到了不少二手房房主都急不可耐的出售房子，房子那么多总不能全部拉在手上吧。
更何况，在房住不炒的大基调下，未来几年，房价和住房市场应该是继续保值稳定状态的，想重新通过自己已经买的几套房子，再次获得更多的收入似乎已经不太现实了，还不如尽早卖掉为好。那么问题来了，既然房价回落了，那么原来想出售房子的业主，为啥都不急着卖房子了？真的不急了么？房价降了，为啥二手房业主不急着卖房子？原因只有3个字！
一方面，卖房子并不是着急就可以卖掉的，因为买卖时两个人的事儿，出售房子需要买房者有意向，方才可能达成交易，而在房价回落的背景下，潜在的刚需买房者都纷纷站到了观望者行列，因为摸不透情形看不清状况，相信大多数人都会选择观望的，等到情况明了了再做决定。所以，并不是说想出手就能出手掉的。总结为：要达成房屋交易，就需要双方都有意向，一方想卖房，另一方不想买房，也就没办法。
另一方面，我们可以看到、也听到网上说，中介售房6个月，没卖出一套房子的事情，这个情况可能是线月份的商品房成交量就可以知道，占了商品房买卖市场60%以上的二手房市场成交量回落明显；不仅如此，在前几个月的房价回落中，不少楼盘也出现了优惠出售措施。在这样的情况下，二手房房主原来的定价往往是吼不住的，而又不想便宜卖，所以干脆就不卖了，或者说是就挂在网上，卖不卖得出全看运气。
房价降了，业主为啥不急着售房？原因只有3个字！以上的两种情况，其实只需要用3个字来总结，并不是二手房房主不想卖房子，也并不是他们不急着卖房子，而是“卖不动”，就这三个字难倒了二手房房主，开发商可以给优惠，毕竟人家家底厚实，经得起这个优惠力度，而对于个体业主来说，房子就那么几套，加起来才几百万元的款项而已，然后怎么给优惠呢、又怎么拼得过开发商的优惠力度呢？所以，最后还是说，买房随缘、卖房也随缘吧。