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罗燕梅律师:个人房屋租赁协议还需要公证吗?
发布时间:2018-12-27 19:47:10        浏览次数:    房产首页    我来说两句()

  很多当事人在签订了合同之后,往往都会将合同办理公证。那么对于房屋租赁合同来讲,是否也需要办理公证呢?如果不办理公证,那么租房合同就无效?G8d仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  公证并不是租赁合同生效的要件,只有双方签订有效的租赁合同即可。但提醒你注意一点的是,很多地方有,租赁房屋的合同需要送相关部门(房地部门)备案。G8d仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间; 房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。G8d仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  (一)、租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就有效。G8d仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  (二)、个人房屋出租协议不需要公证:合同从双方签字时起就生效。当然,如果双方愿意公证的话也可以,公证只是使合同的效力更强一些。G8d仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  (三)、虽然个人房屋出租协议不需要公证,但现在各地一般个人房屋出租协议需要到房管部门备案,注意:备案只是为方便管理,但不影响合同的生效。G8d仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  罗燕梅律师结语:对于房屋租赁合同来讲,是否办理公证并不影响其生效,但很多地方都必须要办理登记备案。G8d仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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