岛内房产业者：全台房市交易量今年恐减3成
2015-10-13 15:27:23
华夏经纬网10月12日讯：据报道，今年全台房市土地加建物的交易规模预估不到新台币3万亿元，年减约三成，远不及2013年的新台币4.8万亿元、去年的新台币3.8万亿元，房产业者指出，整体市场交易规模大幅萎缩，将影响周边产业链的发展。据报道，今年全台房市土地加建物的交易规模，迄8月中旬约新台币1.3万亿元。不过，房产业者表示，不少个案会受台相关单位查证时间影响，延缓二个月以上才公布，目前揭露的信息以上半年数字最不易失真。
根据实价登录信息显示，今年上半年加计土地及房屋的房市交易规模为新台币1.27万亿元，年减32.4%。其中，交易规模萎缩幅度最大的桃园市，今年上半年仅新台币1505亿元，年减逾四成；台中、双北、基隆、苗栗等北中都会区上半年衰退幅度均达35%以上。
房仲公会全联会房产理事长林正雄表示，加计预售市场每年约有新台币1万亿多元的规模，全台景气热络时房市应有近新台币6万亿元的交易规模，至少有逾3成以上的衰退，是因为台金融管制措施导致，产生市场资金流动冻结、有钱不消费的现象。
东森房屋董事长王应杰认为，先前房地合一税未定案，加上对于明年选后政局观望，市场买气持续下滑，买方普遍抱持着“等降价”的心态，相较过去2年，今年房市交易规模萎缩明显，将影响整体经济成长表现。
房地产业者指出，房产交易规模的萎缩，也将连带产生失业问题，特别过去曾是吸纳中年失业大的房仲业务，因房仲业者经营状况转差，将产生更多失业问题。
责任编辑：侯哲