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天津严格执地产市场调控政策 加强购房人购房资格审查
日前，天津市发布进一步做好房地产市场调控工作的通知，要求严格落实天津市房地产市场调控政策，加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策的，不予办理相关购房手续，遏制投机炒房。对擅自放松购房条件的，将严格进行追责。
各区、各部门、各单位要牢固树立“四个意识”，毫不地房子是用来住的、不是用来炒的定位，毫不地房地产市场调控目标，毫不地调控政策的连续性和稳定性，保持房地产市场平稳健康发展。各相关部门和单位要按照《天津市人民办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》(津政办发〔2017〕48号)等相关文件，严格落实我市房地产市场调控政策，加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策的，不予办理相关购房手续，遏制投机炒房。对擅自放松购房条件的，将严格进行追责。
各区要积极落实年度国有建设用地供应计划中确定的住宅用地供应计划指标，根据当前市场情况，合理确定土地供应结构、时序，住房库存紧张的地区要加大加快土地供应。在土地供应过程中，要切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，积极增加租赁住房用地供应，满足租购并举的住房需求。要严格按照土地出让价格、新建商品房价格、二手房价格“三价联控”原则，根据出让地块周边新建商品住房区片指导价格，确定土地出让最高限价，确保地价处于合理水平，有效调控土地出让价格，稳定住房市场价格预期。
各区人民、各相关部门要结合新建商品住房库存情况，做好土地供应和促开工、促上市工作，确保房地产市场稳定供应。对未按照国有建设用地使用权出让合同约定申请办理销售许可手续的房地产开发企业，在主要上公开，并列入失信企业名单，其违约行为整改完毕前，不得以该企业及其母公司和子公司名义在本市参与土地竞买。
各房地产开发企业、中介机构要严格落实我市房地产市场调控政策，做好购房资格审查工作，并加强员工教育，杜绝各类违法行为发生。市和各区国土房管、市场监管、发展、等相关部门要建立联动监管机制，加强房地产市场监督检查，持续整顿市场秩序，打击房地产开发企业、中介机构规避调控政策、制造市场恐慌、垄断房源、市场价格、搭售、价格欺诈、提供虚假证明等市场秩序的违法行为。对各类违法行为，相关行政主管部门要发现一起、查处一起，视情节轻重，采取公开、
各相关部门要加强市场运行情况监测和舆情监测；加强政策解读和市场信息公开，及时误读，正面引导；严厉打击利用自号等网络炒作渲染房地产、虚假信息等行为，营造良好的氛围。
各区人民要切实承担起本区房地产市场稳控的主体责任，确保本区房地产市场平稳健康发展。对执地产市场调控政策不力、市场监管不严、舆情稳控不力，影响全市房价稳控目标实现、导致较大负面影响的区，要问责。
5月16日，天津发布“海河英才行动计划”，新政大幅度放宽人才落户条件，其对天津楼市的搅动已经初步。业内认为，人才政策变相降低了限购门槛，将人才吸引来之后，明显带来了房地产市场的上涨预期。
据天津日报，五月天津住房市场上市量相比三四月份出现明显回升。据统计，天津五月新增上市供应商品房140万平方米、1.2万余套，供应量比三、四月分别增长400%和185%。
5月21日，天津市国土房管局，天津房地产市场各项调控政策依然严格执行，将继续严格做好购房资格核查，在满足全市居民及新市民等合理住房需求的同时，严格投机炒房，确保市场稳定发展。