父母的房屋过户给子女有哪些方式?小产权房能买吗?
A:拿证书开新购就可以,不用提供社明,直接带学历证书学位证书,南京就业合同或在职证明就可以。
Q:我是外地人,在南京工作也才6个月(交了6个月公积金了),现在想买公寓,想问下公寓可以使用组合贷么?
A:职工购买商铺写字楼、车库,房屋装修、电梯安装不属于基本住房消费,不能提取住房公积金。如果公寓是40年产权的,不可以。
A:小产权房不受法律,国家也有遏制在建、在售“小产权房”行为。买房前一定要要求卖方出示房屋的不动产权证,确保购买的房屋不是小产权房。
①房产继承是不需要交税的,但是有两个条件:一是继承应当在被继承人后才能发生;二是继承遗产的应当是被继承人的继承人。
A:落户要求的是近两年内连续缴纳社保。购房要求的是自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。
A:父母投靠成年子女申请市外户口迁入的,子女要有稳定住所,父母年龄均已超过退休年龄并按领取养老保险待遇,且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积的,可以提交材料申请。
A:继承或直系亲属赠予取得的住房,购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。非直系亲属赠予取得的住房,购房时间从受赠产权时间开始计算。
Q:我是南京本地人,有一套拆迁安置房,还未拿房办证。今年2月中下旬开到购房证明,显示可以购买首套住房。我名下没有任何贷款,请问南京新的限购政策出来后,我若买新房或者二手房,首付多少?