拿到房产证后要做这几件事，不然房子还不是你的，别蒙在鼓里
2019-01-14 14:21:02
仁明房产网据消息人士：买房子对于现在的中国人来说可以说是一件意义重大的事情，所以很多朋友拿到房产证的时候都会特别的庆祝一下，毕竟在中国买一套属于自己的房子还是比较难的，多数人都认为房产证到手了我们就什么事都没有了，如果你这么想就太简单了，房产证到手之后下面这三件事我们一定要赶快办了。
9月以来共有9家A股上市公司发布拟（已）出售房产公告，合计出售房产数量90处（一处为土地与地面建筑），涉及建筑面积5.38万平方米，出售价格或评估价值合计达到8.57亿元。
一时间，引起了房地产市场不小反响。
有人认为，一向最看好房地产的房企在降价销售，现在券商也开始抛售手中的房产，楼市已经到了不可言说的时刻。
甚至还有传言说，券商们也开始卖房炒股了。
不可否认的是，看空房地产，应该是券商此时抛售手中投资性房产的理由之一。但不是最主要理由。卖房也不是为了去炒股，而是为了回笼资金，增加自身的业绩和抗风险能力。
从中原证券公告中可以看到，出售的都是闲置资产，目的是为了盘活固定资产，优化资产结构，以利于公司长远发展。
其中最值得推敲的，是“优化资产结构”六个字。就在这份公告发布的同一天，中原证券发布了三季度财报，从数据上看，基本上可以用“惨淡”二字终结。
归属于上市公司股东的净资产同比下跌1.08%，营业收入下跌19.18%，净利润下跌61.82%，基本每股收益下跌66.67%。
不光中原证券一家业绩报惨淡，在A股大熊市的背景下，处在寒风中的券商们三季度报整体表现都不佳。
数据显示，A股34家券商公司三季度共实现营收1845.49亿元，同比下滑12.29%；实现归母净利润478.23亿元，同比下滑32.91%。
就单家券商来看，34家券商前三季度归母净利润无一例外均同比下滑，其中下滑超五成的共有12家券商，如国海证券、西部证券等。此外，太平洋证券是唯一亏损的券商，前三季度亏损1.77亿元。
撑起券商利润的主要业务是自营、经纪，此外还有融资融券、股权质押、投行、资管等。
仁明房产网据消息人士：但在今年A股持续下行，流通性大幅收缩以及IPO发行数量显著放缓的大背景下，这些业务收入齐刷刷缩水。
今天就来跟大家讲一下拿到房产证之后我们要马上去办的三件事，如果这三件事我们没有及时处理那么会给我们以后带来非常多的麻烦。
1.相关文件留存，当我们把所有的手续都办完之后我们一定要对购房的所有手续、发票都要留存清楚，这其中包括契税发票、购房发票、购房合同等等，这些资料对于我们以后房子资产评估或者我们以后想要转售房屋的时候都会非常有用，有些资料还是没有办法补办的，所以大家一定要留存清楚。
2.抵押登记，现在我们买房多数都是贷款买房能够全款买房的人是非常少的，从银行贷款买房是需要我们把新购得的房子抵押给银行的，银行这样做也是保证我们能够按时还贷款。所以我们拿到房产证的第一件事就是去房产局对房子进行抵押登记，在获得房产局的证明以后我们才能去银行办理抵押贷款。
3.核对个人信息，我们拿到房产证之后不要匆匆的收起来就得了，一定要仔细的核对房产证上的个人信息，特别是房产证上人员比较多的情况下，我们更是需要自己核对清楚，需要我们核对的信息包括名字、身份证号和产权地址与实际地址是否一致，像小区的门牌号单元楼层信息都要核对清楚，如果一旦出现错误那么当我们后期想要转售房子的时候是没办法正常交易的。
仁明房产网据消息人士：买房子对于我们每个家庭来说都是大事是好事所以我们更要小心谨慎一些，不要因为自己的疏忽大意造成不必要的损失。
9月以来共有9家A股上市公司发布拟（已）出售房产公告，合计出售房产数量90处（一处为土地与地面建筑），涉及建筑面积5.38万平方米，出售价格或评估价值合计达到8.57亿元。
一时间，引起了房地产市场不小反响。
有人认为，一向最看好房地产的房企在降价销售，现在券商也开始抛售手中的房产，楼市已经到了不可言说的时刻。
甚至还有传言说，券商们也开始卖房炒股了。
不可否认的是，看空房地产，应该是券商此时抛售手中投资性房产的理由之一。但不是最主要理由。卖房也不是为了去炒股，而是为了回笼资金，增加自身的业绩和抗风险能力。
从中原证券公告中可以看到，出售的都是闲置资产，目的是为了盘活固定资产，优化资产结构，以利于公司长远发展。
其中最值得推敲的，是“优化资产结构”六个字。就在这份公告发布的同一天，中原证券发布了三季度财报，从数据上看，基本上可以用“惨淡”二字终结。
归属于上市公司股东的净资产同比下跌1.08%，营业收入下跌19.18%，净利润下跌61.82%，基本每股收益下跌66.67%。
不光中原证券一家业绩报惨淡，在A股大熊市的背景下，处在寒风中的券商们三季度报整体表现都不佳。
数据显示，A股34家券商公司三季度共实现营收1845.49亿元，同比下滑12.29%；实现归母净利润478.23亿元，同比下滑32.91%。
就单家券商来看，34家券商前三季度归母净利润无一例外均同比下滑，其中下滑超五成的共有12家券商，如国海证券、西部证券等。此外，太平洋证券是唯一亏损的券商，前三季度亏损1.77亿元。
撑起券商利润的主要业务是自营、经纪，此外还有融资融券、股权质押、投行、资管等。
仁明房产网据消息人士：但在今年A股持续下行，流通性大幅收缩以及IPO发行数量显著放缓的大背景下，这些业务收入齐刷刷缩水。
今天就来跟大家讲一下拿到房产证之后我们要马上去办的三件事，如果这三件事我们没有及时处理那么会给我们以后带来非常多的麻烦。
1.相关文件留存，当我们把所有的手续都办完之后我们一定要对购房的所有手续、发票都要留存清楚，这其中包括契税发票、购房发票、购房合同等等，这些资料对于我们以后房子资产评估或者我们以后想要转售房屋的时候都会非常有用，有些资料还是没有办法补办的，所以大家一定要留存清楚。
2.抵押登记，现在我们买房多数都是贷款买房能够全款买房的人是非常少的，从银行贷款买房是需要我们把新购得的房子抵押给银行的，银行这样做也是保证我们能够按时还贷款。所以我们拿到房产证的第一件事就是去房产局对房子进行抵押登记，在获得房产局的证明以后我们才能去银行办理抵押贷款。
3.核对个人信息，我们拿到房产证之后不要匆匆的收起来就得了，一定要仔细的核对房产证上的个人信息，特别是房产证上人员比较多的情况下，我们更是需要自己核对清楚，需要我们核对的信息包括名字、身份证号和产权地址与实际地址是否一致，像小区的门牌号单元楼层信息都要核对清楚，如果一旦出现错误那么当我们后期想要转售房子的时候是没办法正常交易的。
仁明房产网据消息人士：买房子对于我们每个家庭来说都是大事是好事所以我们更要小心谨慎一些，不要因为自己的疏忽大意造成不必要的损失。
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