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平安地产金融创新论坛深圳举行 房地产已进入了金融运作新阶段
央广网深圳12月7日消息（记者通讯员李翀）昨天，第二届平安银行地产金融创新论坛“经济新常态，地产新未来”在深圳举办。该论坛旨在汇聚政、学、企、媒多方智慧，共同探讨新常态下的地产行业转型。来自国务院发展研究中心、大学、住建部政策研究中心等国家权威智囊机构的领导和专家，以及房地产行业和金融投资领域的企业分别进行了主题和发言，并就相关话题进行了对话。
平安银行与住建部政策研究中心合作编著的《城市群发展规律及对房地产市场影响研究》也在论坛上正式对外发布。该书瞄准了未来新型城镇化的发展格局，依据国外发达国家的经验和规律，分析了我国城市群的形成和发展潜力，判断不同区域及城市房地产市场的发展阶段及特征。
据了解，诸多房地产企业已经着手市场变化，持续推动转型。首先是“新业态”：一些企业已开始涉足养老地产、旅游地产、产业地产、文化地产等新兴领域，市场将加快细分；其次是“新模式”：一些企业已不再是单纯卖房子，而是要实施“轻资产”，要输出管理和技术，要做城市配套服务；再次是“新渠道”：一些企业已拥有超强的互联网思维，将大数据、云计算、移动互联等新技术融入到了日常运营与服务，实现线上线下一体化等等。这些都是性的变化。大赋予了这些企业大视野和大格局，同时也给平安银行这样的创新金融机构带来了新的机遇。
2013年以来，平安银行依托集团综合金融优势，积极实施战略转型，以公司、零售、同业、投行“四轮”驱动，其中，地产金融事业部就是平安银行首批设立的两大行业事业部之一。
截至9月底，地产金融事业部与众多实力雄厚的房地产开发企业和区域龙头企业建立了紧密的业务合作关系；在全国成立了24家分部(其中19家分部和5家业务中心)；管理资产余额1,400余亿元；1-9月实现拨备前利润21亿元，非利息净收入10亿元；累计投放信贷1099亿元，其中保障房性质贷款规模72亿元，占比6.5%。地产金融事业部实践及应用了地产永续债、土地一级开发基金和资管计划等创新金融产品，正在创设和推进的金融产品有并购基金及商业地产基金等。
在论坛上，中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长刘志峰、国务院发展研究中心副主任刘世锦，大学常务副校长刘伟、大学国家发展研究院教授、央行货币政策委员会委员宋国青，中国房地产研究会副会长、全联房地产商会执行会长任志强，全联房地产商会创会会长聂梅生以及住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹等嘉宾与平安银行的相关高管为大家奉献了9场和3场对话，分别从经济新常态下的发展新思、货币政策预判、房地产市场形势预判、房地产中长期走势展望以及未来房地产的结构性机会等主题为献上了一场关于地产金融的饕餮盛宴。