90%第一次装修的人都会遇到的坑
2019-07-11 14:38:45
仁明房产网市场行情讯息:“装修就像人生啊，一步错步步错”！原来，他不仅被骗着增加了近60%的预算，而且在装修过程中出现装修材料、工序、质量等问题，但由于装修已经进行到一半了，在装修公司的“忽悠”下，自己当时也只能“忍气吞声”！
第一次装修就遇到这样的事情，碰谁都不会高兴的。在了解陆哥的情况后，齐家夏天发现，之所以会出现这样的结果，有以下几点原因：01找的“游击队”装修公司（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）
由于这套房是作为婚房使用的，加上陆哥工作很忙，热心的岳父岳母在装修中也起到了至关重要的作用！对于老人来说，这么重要的事情他们也是忙得不亦乐乎。
但在装修前，关于“要不要找熟人介绍装修公司”，他们之间就产生了分歧。岳父岳母坚持认为，找熟人装修会省下不少钱，而且觉得熟人比较靠谱，再三商议后，陆哥最终还是被说服了。但这一“妥协”却找来了“装修游击队”，这也为后期的装修带来了不少麻烦——先低价套头再加价让陆哥印象最深的是在水电改造阶段，装修队建议他们把开发商做好的从地面走的水管改成从顶面走，一是为了维护方便，二是为了万一有滴漏，能够第一时间发现。
但到了施工阶段，装修队不仅在拆除上花了大半个月的时间，而且水管米数也多出来很多，不仅延误了工期，而且大大增加了拆除和管道的价钱！
其实，对于装修工人而言，水电改造阶段是最挣钱的部分了，但对于业主来说想要既省钱又保证工程质量，齐家夏天建议：建议业主对新房的水电路不必过多改动，因为新房的水电路在土建设计时，设计单位已经考虑了今后的生活需要，一般都比较齐全到位，这样也可以节省不少费用。
仁明房产网市场行情讯息:能走直线的地方绝对不拐弯，电路还好，水路拐弯的拐弯管子是就很贵的。
能走明线的地方绝对不走暗线，明暗结合的也不走暗线，毕竟开槽是一笔不小的费用。
弱电改造时，能利用现有管路的地方绝不重新走线。
虚报数量多赚钱装修队跟陆哥的岳父岳母说水管接头需要9个，但后来发现实际上只用了5个。此外，陆哥的房子接近100㎡，一般用规格为20L的乳胶漆，按照“3遍腻子、1遍底漆、1遍面漆”的工艺，需使用2桶，但装修队给他们报了4桶，按照陆哥家使用的多乐士漆，每桶200多元，这就生生多出了400多块钱。
其实，很多业主也跟齐家夏天朋友的岳父岳母一样，由于不懂材料，多一两桶乳胶漆，是很难察觉的。
由于刷完底漆后会刷面漆覆盖，业主根本看不到底漆的效果，所以建议业主有空最好在涂刷施工时看着油漆工开桶，毕竟乳胶漆开桶后是很难更换的。
按量购买。买材料前，先让工人按图纸计算用量，了解墙面、地面等的具体尺寸，确立节约意识，如果在之后的施工过程中因增量或者浪费导致材料不够，也可以分清责任。
买耗用量少的涂料。在购买时，可向商家咨询涂料的涂刷遍数与涂刷面积，确保在施工中不被忽悠。
故意减少工序新房虽说已经装修好了，但陆哥还未入住却发现刚刚粉的墙已经有裂痕了，还有地方已经起泡了。联系装修队后，但对方含糊其辞并且以正常热胀冷缩为由搪塞。
陆哥就找了一个装修公司的朋友来看，敲了两下，就铲了一块墙皮下来。原来，这个装修队没有铲掉墙皮就直接批腻子、刷乳胶漆，导致腻子与墙体不能很服帖地贴合在一起，容易导致开裂、起泡、掉落等问题。
正是由于装修队故意减少工序，才导致了这样的结果，那么该如何避免这种坑呢？
建议业主去现场把关，要求装修工人先把墙皮铲掉一层，再铺上网格布用以加固墙体，然后再批腻子，3遍腻子后刷一遍底漆，再刷一遍面漆。
如果业主实在没有时间去现场监督，建议事先一定要与施工方签订的合同中直接表明这点，以便事后若出现问题也能找到施工方赔偿。
02签订装修合同时太心急由于是作为婚房，加上是父母找熟人介绍的装修队，并没有仔细考虑，为了赶工期，陆哥他们也是很着急的签下了合同。但熟不知，在装修过程中与装修队产生矛盾或出现问题后，自己也是处于非常被动的境地，使自己的合法权益难以得到保障。
仁明房产网市场行情讯息:建议业主在前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。这时一定要考虑清楚是否对有关价格、材料、施工方案等方面都相当清楚了。若还有疑问，建议先将装修的事情放一旁，整理一下头绪，两天后再和装修公司探讨，千万不要急于签合同。
在合同签字之后，必须要加盖装修公司的公章，但如果是找的”游击队“装修公司，一定要将所有人员的信息记录下来，并在签署合同时预留装修费的5%~10%作为保修押金，在保修期后再支付，这样可以比较有效的约束装修队。
装修主材料报价单作为合同的附件，应当尽可能具体详细，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等，写清所有的优惠细节，避免日后产生纠纷。
业主还应该注意合同上是否注明了装修后期维修与保养服务的相关条例。
03出现问题时却一味容忍朋友这次装修，虽说明知道装修过程中有很多欠缺的地方，但基于是熟人介绍的，也不好意思说直接指责太多，但正是他们这样的“一味容忍”，反而纵容了装修队更加马虎行事，到最后反而更加无法保证装修质量。
即使是委托熟悉的人介绍的装修队，但房子毕竟是自己住的，所以在装修时有任何疑问或者不满的地方，也需要多多与其沟通。
当发现装修材料、工序、质量等问题时，一定要立即指出，甚至直接中断与装修队的合作，对于这点还是要确保装修质量的万无一失。
第一次装修就遇到这样的事情，碰谁都不会高兴的。在了解陆哥的情况后，齐家夏天发现，之所以会出现这样的结果，有以下几点原因：01找的“游击队”装修公司（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）
由于这套房是作为婚房使用的，加上陆哥工作很忙，热心的岳父岳母在装修中也起到了至关重要的作用！对于老人来说，这么重要的事情他们也是忙得不亦乐乎。
但在装修前，关于“要不要找熟人介绍装修公司”，他们之间就产生了分歧。岳父岳母坚持认为，找熟人装修会省下不少钱，而且觉得熟人比较靠谱，再三商议后，陆哥最终还是被说服了。但这一“妥协”却找来了“装修游击队”，这也为后期的装修带来了不少麻烦——先低价套头再加价让陆哥印象最深的是在水电改造阶段，装修队建议他们把开发商做好的从地面走的水管改成从顶面走，一是为了维护方便，二是为了万一有滴漏，能够第一时间发现。
但到了施工阶段，装修队不仅在拆除上花了大半个月的时间，而且水管米数也多出来很多，不仅延误了工期，而且大大增加了拆除和管道的价钱！
其实，对于装修工人而言，水电改造阶段是最挣钱的部分了，但对于业主来说想要既省钱又保证工程质量，齐家夏天建议：建议业主对新房的水电路不必过多改动，因为新房的水电路在土建设计时，设计单位已经考虑了今后的生活需要，一般都比较齐全到位，这样也可以节省不少费用。
仁明房产网市场行情讯息:能走直线的地方绝对不拐弯，电路还好，水路拐弯的拐弯管子是就很贵的。
能走明线的地方绝对不走暗线，明暗结合的也不走暗线，毕竟开槽是一笔不小的费用。
弱电改造时，能利用现有管路的地方绝不重新走线。
虚报数量多赚钱装修队跟陆哥的岳父岳母说水管接头需要9个，但后来发现实际上只用了5个。此外，陆哥的房子接近100㎡，一般用规格为20L的乳胶漆，按照“3遍腻子、1遍底漆、1遍面漆”的工艺，需使用2桶，但装修队给他们报了4桶，按照陆哥家使用的多乐士漆，每桶200多元，这就生生多出了400多块钱。
其实，很多业主也跟齐家夏天朋友的岳父岳母一样，由于不懂材料，多一两桶乳胶漆，是很难察觉的。
由于刷完底漆后会刷面漆覆盖，业主根本看不到底漆的效果，所以建议业主有空最好在涂刷施工时看着油漆工开桶，毕竟乳胶漆开桶后是很难更换的。
按量购买。买材料前，先让工人按图纸计算用量，了解墙面、地面等的具体尺寸，确立节约意识，如果在之后的施工过程中因增量或者浪费导致材料不够，也可以分清责任。
买耗用量少的涂料。在购买时，可向商家咨询涂料的涂刷遍数与涂刷面积，确保在施工中不被忽悠。
故意减少工序新房虽说已经装修好了，但陆哥还未入住却发现刚刚粉的墙已经有裂痕了，还有地方已经起泡了。联系装修队后，但对方含糊其辞并且以正常热胀冷缩为由搪塞。
陆哥就找了一个装修公司的朋友来看，敲了两下，就铲了一块墙皮下来。原来，这个装修队没有铲掉墙皮就直接批腻子、刷乳胶漆，导致腻子与墙体不能很服帖地贴合在一起，容易导致开裂、起泡、掉落等问题。
正是由于装修队故意减少工序，才导致了这样的结果，那么该如何避免这种坑呢？
建议业主去现场把关，要求装修工人先把墙皮铲掉一层，再铺上网格布用以加固墙体，然后再批腻子，3遍腻子后刷一遍底漆，再刷一遍面漆。
如果业主实在没有时间去现场监督，建议事先一定要与施工方签订的合同中直接表明这点，以便事后若出现问题也能找到施工方赔偿。
02签订装修合同时太心急由于是作为婚房，加上是父母找熟人介绍的装修队，并没有仔细考虑，为了赶工期，陆哥他们也是很着急的签下了合同。但熟不知，在装修过程中与装修队产生矛盾或出现问题后，自己也是处于非常被动的境地，使自己的合法权益难以得到保障。
仁明房产网市场行情讯息:建议业主在前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。这时一定要考虑清楚是否对有关价格、材料、施工方案等方面都相当清楚了。若还有疑问，建议先将装修的事情放一旁，整理一下头绪，两天后再和装修公司探讨，千万不要急于签合同。
在合同签字之后，必须要加盖装修公司的公章，但如果是找的”游击队“装修公司，一定要将所有人员的信息记录下来，并在签署合同时预留装修费的5%~10%作为保修押金，在保修期后再支付，这样可以比较有效的约束装修队。
装修主材料报价单作为合同的附件，应当尽可能具体详细，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等，写清所有的优惠细节，避免日后产生纠纷。
业主还应该注意合同上是否注明了装修后期维修与保养服务的相关条例。
03出现问题时却一味容忍朋友这次装修，虽说明知道装修过程中有很多欠缺的地方，但基于是熟人介绍的，也不好意思说直接指责太多，但正是他们这样的“一味容忍”，反而纵容了装修队更加马虎行事，到最后反而更加无法保证装修质量。
即使是委托熟悉的人介绍的装修队，但房子毕竟是自己住的，所以在装修时有任何疑问或者不满的地方，也需要多多与其沟通。
当发现装修材料、工序、质量等问题时，一定要立即指出，甚至直接中断与装修队的合作，对于这点还是要确保装修质量的万无一失。
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