苏州二手房买卖合同公证办理及费用
编者按：虽然二手房买卖合同公证不是必须要办理的，但办理二手房合同公证还是有好处的。那么，二手房合同公证怎么办理？二手房买卖合同公证的费用怎么计算？看看下文就知道了。
一、什么是二手房买卖合同公证
二手房买卖合同公证，是指公证处根据当事人的申请，依照程序证明当事人之间签订的房屋买卖合同的真实性、性的活动。房屋买卖合同公证可以买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款，保障《城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，房产市场秩序和当事人的权益，及时欺诈、或高价倒卖房或以卖房为名变相买卖土地等违法行为发生。
二、办理二手房合同公证需要的材料
申办二手房合同公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：
（1）房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。
（2）房产所有权证。
（3）房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
（4）房屋买卖合同草稿。
（5）如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。
（6）如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。
（7）公证员要求提供的其他有关材料。
三、二手房买卖合同公证费用
根据相关文件的，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：
标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。
苏州市苏城公证处地址：苏州市带城桥101号
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