天津二手房贷款的流程是怎样的？二手房贷款需要提供哪些资料？
正常情况下，申请人自递交完整的申请材料后，银行会对申请人的个人资质和抵押的房屋进行审核，15-20个工作日之内可能就可以拿到贷款资金。因为会涉及到房屋评估等，在银行办理二手房抵押贷款的放款速度较慢，这也是情理之中的。
对于急用钱的朋友来说，银行的二手房抵押贷款恐怕解决不了当下的燃眉之急。在此情况下，可以找中豪投资。中豪会帮您解决资金问题。
做抵押贷款时银行肯定会有门槛，银行要求房屋在40平米以上，房龄在30年以内。
当然也并不是所有满足银行条件的都可以办理，银行会考核个人资质。
比如征信 比如还款能力等皆在银行考虑放不放款之内。
二手房抵押贷款需要的资料:身份证 户口本 结婚证 房本
天津二手房抵押贷款的优势：
1.个人性最高可贷房值的7成，最长30年
2.经营性最高可贷到房产总值的100%（月月付息，到期还本）
3.贷款人年龄最多不能超过75周岁，抵押房龄不能超过30年
4天津市辖区住房均可办理，房产有尾款也可再贷款
5.如果急需资金周转前期可预借现金
6.银行放款，当月到账
天津中豪企业管理咨询有限公司与多家银行有着多年合作，有着多年贷款经验，专业办理二手房抵押贷款，曾接接手过大大小小的贷款无不成功。而且本公司是银行指定机构，前期没有任何费用。有着良好的口碑。
天津二手房房屋抵押贷款的技巧： 金诚顺通
1. 事先计划好房屋抵押贷款的目的，贷款的用处，不能让贷款闲置不用。
2. 房屋抵押贷款首要条件：产权必须明晰，即有房屋产权证。如果是共有产权，还必须全体共有人一直同意抵押贷款。
3. 必须签订房屋抵押贷款合同，并在合同中约定提前还款、续约条款等事项。
4. 抵押贷天津二手房款额度不是越多越好，够用就行，否则会多花费利息费用。
5. 还款。抵押贷款前，必须计划好如何还款，还款的来源，否则延期还款会有高额的罚息，甚至抵押物无力赎回。
6. 贷款机构可以选择贷款公司房屋质押贷款的，也可以选择由公司办理的房屋抵押银行贷款。房屋质押贷款利息略高一点，但是手续简单，速度快，一般24小时内即可贷款。银行利息低，但是手续复杂，审核严格，一般快速的也得20天左右方能放款。