7月济南二手房市场“价跌量稳
url:年7月,济南二手房市场“价跌量稳”。与上半年的火热相比,7月济南二手房市场表现平平,没有延续“量价齐涨”的势头。据搜房网房天下济南二手房数据中心数据显示,7月济南二手房(住宅)挂牌均价为10389元/平方米,环比下跌61元/平方米,跌幅为0.58%。7月,济南二手房(住宅)挂牌均价出现年内首次下跌。
历城二手房房价跌幅最大
据搜房网房天下济南二手房数据中心数据显示,2015年7月,济南二手房(住宅)挂牌均价为10389元/平方米,环比下跌61元/平方米,跌幅为0.58%。与去年同期相比,济南二手房(住宅)挂牌均价每平方米上涨35元。
从各行政区价格走势来看,7月六大城区二手房挂牌均价呈现“四涨两跌”的态势。在二手房(住宅)挂牌均价上涨的区县中,天桥区涨幅最大,涨幅为1.55%,挂牌均价为8828元/平方米;其次是市中区,涨幅为0.92%,挂牌均价为11038元/平方米;槐荫区和高新区涨幅分别为0.88%和0.08%,挂牌均价分别为8798元/平方米和济南二手房9246元/平方米。
在二手房住宅挂牌均价下跌的区县中,跌幅最大的是历城区,跌幅为0.61%,挂牌均价为8840元/平方米;其次是历下区,跌幅为0.35%,挂牌均价为12665元/平方米。
二手房网签量与6月持平
2015年7月,济南二手房网签量与6月持平。据济南市房管部门统计数据显示,7月济南二手房网签量4767套,同比上涨59.59%。7月济南市区二手房网签面积351504㎡,环比上涨0.85%,同比上涨57.22%。
其中,济南二手房住宅网签量环比小幅度上涨,全市二手房住宅网签量为4197套,环比增加47套,涨幅为1.13%,同比上涨59.22%;据统计,二手房住宅网签面积332614㎡,环比上涨2.20%,同比上涨57.95%。
而据济南市住房保障和房产管理局数据显示,2015年7月,济南二手房非住宅网签量减少。7月济南二手房非住宅网签570套,环比减少47套,降幅为7.62%。(本报记者王永)
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