二手房中介之争理房通让链家赢在支付
曾被认为最不可能被互联网的房产中介行业，在2015年也开始了变革。
一切始于租房市场，爱屋吉屋等“新鲜血液”率先打破潜规则，打出“佣金减半”的口号，而“老大哥”链家则推出丁丁租房“对租客全免佣金”的手锏，战火就这样被点燃。但是，中介之间的战争远不止这点小打小闹，战火很快蔓延到了二手房市场。
在“租房市场”这块跳板稳固之后，爱屋吉屋3月份入了二手房市场，“佣金只收一个点”的广告打得铺天盖地。但这一次它并未拔得头筹，早在2个月前，搜房就在等5个城市试水“0.5佣金”模式，一度引发了中介行业的“”。那么二手房的“价格大战”会出现吗？链家给出了答案：二手房拼的不是佣金，拼的是服务和保障。
在评论人士看来，搜房、爱屋吉屋看似充满活力要将二手房市场搅个天翻地覆，但实际上，仅仅是“低价上量”而已，二手房市场”低频次、高单价”的特点，让房源安全，和交易安全这两点成为二手房买家最关注的“痛点”。而链家正好握着解决这两个问题的“秘密武器”。
首先是链家闻名业内的“先行赔付保障”。链家一向主打“真房源”，同时2015年6月链家更新了自己的5大保障，同时设立了“1亿元先行赔付基金”，对于二手房买家而言，这是实实在在的保障，目前业内仅此一家，无可替代，这也是搜房、爱屋吉屋这些后来者无法望其项背的硬实力。
第二就是链家通过理房通解决了二手房交易中的风险问题。理房通是链家旗下的第三方交易支付平台，它对二手房市场的在于，用两个产品：“定金保”和“房款保”成功地解决了两个问题：房屋权属核验和房款安全交易。
理房通的基本是，买卖双方通过理房通平台交易，买家房款会先进入理房通平台进行托管冻结，待交易完成二手房，再将房款解冻给卖家。这个看似简单的模式，里面其实大有。
首先是理房通的“定金保”产品，用来托管买家的定金，在定金托管后，理房通会进行一个“房屋权属核验”的流程，就是核查卖家的房本和房产信息，如果房屋存在抵押或占用等情况，经纪人会视情况及时终止交易，把定金返还买家，将交易风险在摇篮中。第二是“房款保”产品解决了房款支付的安全问题，同时还极大的简化了交易过程，改善了买卖双方的交易体验。这两个产品实打实的切中了用户的痛点。二手房本来充满了风险和不确定性，而理房通成功的解决了这些问题。
根据理房通最近发布的数据显示，理房通的房款托管资金已经突破了500亿，并且还在以每天5亿左右的速度增长，平台的二手房交易单量已经突破了3万单，值得注意的是定金托管产品，不仅托管金额突破了10亿，更在半年时间发现了16单查封房产，这就意味着为客户规避了16单风险交易。
理房通是目前中国唯一一家拥有房产方向支付牌照的支付公司，在很长一段时间内，这都将是链家掌握二手房市场的手锏。而新生的二手房中介，缺少这样的手级产品，和优质的服务，还很难和链家在二手房市场一较高下。