无锡二手房成交同比增长五成 芦庄、曹张新村等老常客持续发力
10月23日下午，楼市第三季度总结大会在无锡市产监处召开。会上工作人员介绍称，第三季度商品房销售面积164.78万㎡，同比增长12.56%，环比下降17.14%成交金额达165.49亿元，同比增长39.23%，环比增长1.17%，其中商品住宅销售面积143.45万㎡，同比增长6.81%，环比下降19.11%，成交金额112.62亿元，同比增长8.74%，环比下降20.91%。
在二手房成交方面，2015年第三季度无锡市二手房成交总面积86.07万㎡，同比增长48.17%，环比下降1.65%；总申报金额50.47亿元，同比增长44.65%，环比下降5.65%；其中住宅成交面积78.11万㎡，同比增加76.56%，环比下降7.13%；住宅申报成交金额47.89亿元，同比增加83.49%，环比下降7.69%。
从数据中可以看出新房、二手房的成交比去年同期高出很多，尤其是二手房成交几近翻倍，有直追新房的趋势。2014年新房成交是二手房的三倍多，进入2015年至今，新房与二手房的成交缩小到两倍，未来与新房有并驾齐驱的趋势。
从区域上来看二手房成交，除新区与锡山区外，其它五区同比都有所上涨，崇安区和南长区二手房成交较好，可能是由于老城区的缘故，成熟小区密集分布，给二手房成交带来直接优势。就二手房成交小区来说，南长区的芦庄在第三季度的表现比较突出，曹张新村紧随其后二手房，沁园新村和中桥以其独特的优势在二手房成交上表现也较为突出。
近年来，在南长区众多二手房库存量中，能排进无锡市二手房成交榜单的永远都是芦庄、曹张新村和沁园新村。尤其是芦庄，每个月的成交榜单几乎都能见到芦庄的身形，不单单如此，日成交榜单也少不了芦庄的身形，其以便利的交通、齐全的配套，醇熟的氛围、适中的价格成为购买二手房的首选。沁园新村也是榜单的常客，小区周边设施齐全，有沁园实小、辅仁高中、人民医院、超市、地铁等配套设施，建筑比芦庄和曹张新村要新一些，所以也是二手房置业的选择。
进入2015年第四季度，新房和二手房的成交都在大幅提升，新房以每天200套左右的速度进账，二手房以每天130套左右的速度紧张，如果整个第四季度都是如此的成交，第四季度新房和二手房环比增长不可预期。