李彤 ：房产中介O斗O
近来，线下的房地产中介主动出击。
不久前，杭州“我爱我家”等9家中介宣布从搜房网杭州站撤下所有房源。这9家在杭州的市场份额合计超过80%，他们的集体撤离使搜房网杭州站面临“空城”。
据说，、上海、成都等地的房产中介也已结成联盟与搜房网进行谈判。如果谈判破裂，“我爱我家”将从搜房网站下架全部房源。
后来，杭州的战火迅速蔓延到了重庆。当地十家中介机构联合起来向搜房网提出“不能随意涨端口费”、“不能争抢一手房源”等四点要求。这十家中介在重庆的市场份额合计达到70%。
流量是搜房的命门
房地产中介的反击搜房的行动，导致搜房网股价加速下跌，90天内，搜房网市值蒸发225亿元。搜房网是中国最大的房地产垂直门户网站，拥有近3500万注册用户。它的营收由在线广告、房源发布和电子商务三部分构成。
1、在线广告
通过、链接、弹窗等形式帮助开发商推介新楼盘，是网站流量变现的主要形式。搜房网在线广告收入从2008年的8600万美元上升到2013年的2.78亿美元，六年涨了223%。但由于其它业务成长更快，在线广告收入占营收的比重从2008年的80.6%下降到2013年的43.7%。
2、房源发布
搜房网与房产中介的纠纷由此项业务而起。房地产中介通过支付一定费用获得搜房网提供的端口。通过端口，中介公司可以将房源信息推送到搜房网前台，供购房、租房者、浏览。费用以端口套餐模式向中介公司收取，故称之为端口费。2013年，此项收入占搜房网营收的29.5%。
3、电子商务
此项业务主要是“搜房卡”的销售。搜房卡用户支付金额（如1万元），可以按比例抵扣特定楼盘价款（如1万抵2万）。
搜房网不仅推广了楼盘还用定金锁定了购房者，所以开发商愿意给出丰厚的回报。用户购卡金额中相当大的一部分成为搜房的收入。2011年，搜房网电子商务启动。到2013年，该项收入达到1.88亿美元，占总营收的25.3%。
从营收结构看，中介联合抵制失去房源发布收入，搜房网营收最多会减少30%。实际上，抵制给搜房网带来的损失将远远超过30%。
根据Alexa数据，搜房网流量的全球排名为1500位、日均PV近2750万（三个月平均），巨大的流量是搜房网全部营收的基础。没有了房源信息，失去的绝对不只是发布收入。
争夺经纪红利
10月23日晚，某自披露了链家地产的“内部邮件”。邮件显示，链家地产将于11月1日起全面停止与搜房网合作。10月24日凌晨，搜房网董事长莫天全题为《感谢链家、学习链家、打造房天下（）大平台、全力推动搜房合作伙伴计划》的“内部邮件”流出。