新政特价房 直降 20 万 满五 唯一 实用学区 急售
本房源链家认证编号为：BJCY88061901,可拨打链家客服热线或登陆链家在线或关注链家微信链家小秘书查询！本房源真实存在、真实委托、真实价格，如有虚假，假一赔百。
（本房本人亲自看过好多遍）1.房子是83.42平米南北通透居室，主卧室朝南，一卧室朝北，全明格局，卫生间带有东窗，客厅带一大阳台，地板统一是竹木的地板，保持的也非常好，业主每天都自己擦洗，厨房现在改成式的厨房也带一阳台，非常的实用，套内面积可以谈的上市的商品房中实用率，得房率最高的，91.26%。
2.房子所在在小区非常安静，而且房子处于澳林春天的中心，前后花园，采光也很好。
3.业主非常出售，因为现在觉的住的比较小了，想在周边换一套大点的房子，所以才将此爱房出售 ，底价400万。
4.最主要的是，澳林春天三期小区是学区房，可以就读师范大学附属中学和师范大学附属小学，这两个学校都是朝阳区重点学校，并且离小区都不远，步行五分钟都可到达，非常的方便，让您的孩子赢在起跑线上，而且附中今年在中考考试中夺得朝阳区第一名！
5.税费；此房满五年且业主唯一住宅，因此有1%的契税约28000元，没有个税和营业税。
1.澳林春天三期是2006年建成的小区，非常的安静，保安也都非常的敬业，24小时守护着社区！在这样的优质的服务下，澳林春天三期小区的各项物业收费标准是附近所有小区里最低，物业费0.69元/㎡，
2.配套成熟：小区出门向西走就是华润万家大型购物超市，美廉美超市也在附近！眼科，中国人民解放军306医院，舰船医院都在周围，给您身体最好的保障!交通、建设、工商、招商、光大银行尽在眼底！
3.:步行五分钟即可到13000亩国家森林公园，享受天然氧吧，心旷神怡。优美，人杰地灵！
我是链家一名普通的房地产经纪人，我2011年大学毕业就来到了这里，一干就是三年，从经纪人也晋升为店经理，经纪人2年，店经理1年多，经历了很多的签约，遇到过很多的问题，最后都一一的解决了，我很喜欢这份工作，每成交一单都会让我充满成就感，客户对我的评价是真诚和用心，小伙子就是实诚，目前我主要奥林匹克公园商圈的二手房业务，如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，我将尽最大努力为您提供购房，解答二手房交易的相关问题。
链家地产靳贺华竭诚为您服务：
在，链家地产拥有超过51%的市场占有率，并连续数年蝉联行业第一；十二年间我
们积累了数百万次成交经验，为上百万家庭圆了家的梦想，而且链家率先承诺真房源，
四大承诺。
：焦点上海二手房网刊载的关于“新政特价房 直降 20 万 满五 唯一 实用学区 急售”的房源信息、资料、图片均由用户提供，其真实、性由发布人负责，焦点不其内容的正确性和可靠性。“新政特价房 直降 20 万 满五 唯一 实用学区 急售”所有信息以经纪公司或业主个人提供为准！