房地产中介和电商平台开始分道扬镳
据悉，每逢楼市调整，房地产中介市场便会迎来大震荡，今年也不例外。不仅中介跑、关店潮频现各地，昔日携手“淘金”的房地产中介和电商平台也开始分道扬镳。日前，链家地产宣布，2014年11月1日起全面终止和搜房的合作，我爱我家、中原地产等也陆续跟进，表示考虑终止与搜房的部分合作。
事实上，今年以来，房地产中介和电商之间已发生多轮混战。3月，上海8家中介联合抵制安居客调价；6月初，链家地产、我爱我家、中原地产等5家中介对搜房端口费涨价提出，并在全国多地蔓延开来；8月初，多家房产中介抱团反对58同城收费标准过高。
在业内人士看来，不论是搜房的转型，还是“链家网”等房产中介网络平台的发展，都似乎在觊觎着对方的“奶酪”。这也被认为是此次链家等房地产中介，并不仅限于之前的“”、“谈判”，而直接升级为与搜房“”的主要原因。
在房产电商调动全民营销热情时，传统房产中介相关人士的反对声也愈演愈烈。“现在电商在很多领域终端客户的产品推介中，能够迅速形成良好局面，但是在房地产领域，很难达到这样的效果。”中原地产市场高级区域总监朱庆江认为：“消费者在购房过程中，对房屋的筛选、谈判、交易过程非常繁琐，需要有经验的中介用大量时间去面对面沟通，电商想简单取代目前线下的房地产销售是不太可能的。”
伟业我爱我家副总裁胡景晖也表示：大数据’相当于大脑，互联网相当于入口，连接线上与线下，归根结底为客户提供全面的服务，才是每家公司的必争之地。”
线上线下“谁来卖房”的口水之争，最终不过是看谁能在房地产销售的利益链上多分“一杯羹”。房企希望尽最大可能扩展销售渠道；传统中介想维持原有利益格局，垄断终端市场；房产电商则试图扩展到线下更广阔市场。从中介抵制安居客，到平安好房打出“去中介化”口号，再到焦点宣布明年二手房端口免费，种种迹象都透露出房地产行业正在经历一场新的变革，最后谁能为其“买单”，最终要看购房者的选择。
房屋交易，如果买房者不再各自为政，而是参加合作买房团，通过合作买房形成的巨大购买力为开发商带去大批量成交，让开发商快速回笼资金，减少了银行贷款利息、掐掉了巨额的广告费、运营成本，从而愿意将房子以最低价格销售给买房散户。
能让买房省钱又省心，这就是合作买房将拥有广泛的受众基础的原因。
在未来，我们可以想象，当所有想买房的人都上买房网了解楼盘信息，选中要买的楼盘后，轻敲几下键盘或通过电话报名，填写联系方式等信息，就完成了合作买房团的报名。众多彼此不相识的人因为要买房而参加合作买房团，一起合作买房之旅。众多买房散户通过合作买房实现大单团购，享受二个点、甚至三十个点的价格优惠，这就是合作买房的前景，随着而来的就是房地产格局的变更。