搜房涉二手房经纪业务引中介撤退
“搜房是吃着碗里的，看着锅里的。”这是来自某房产中介对搜房网涉足房产经纪行业的评价。
近日，链家地产在一封题为“重要通知：致全体链家经纪人的一封信”的内部邮件中宣布，将从今年11月1日起，链家全面终止和搜房的合作，并详细罗列了停用搜房的原因及未来链家的打算。
随后，搜房网董事长莫天全也以内部邮件的形式回应“感谢链家、学习链家”。
不过，链家的决定传出后，搜房网股价在第二天开盘大跌7.02%，而当天最大跌幅甚至接近16%。
事实上，从今年开始，搜房网就已经斥资先后入股世联行、合富辉煌和21世纪不动产，业内指其在二手房中介业务上的野心不言自明。
链家撤退
链家地产在解释停用搜房网时给出3个原因，其认为搜房网上户效果越来越差，且有大量的重复房源和假房源，搜房在“开历史倒车”，并判断搜房网已经变成一家中介公司，成为链家的竞争对手。
链家地产在这封邮件中指出，从链家整体来看，近3年间，链家地产平均每月买卖端口上户量逐年递减，分别为2.5个/月、1.4个/月和0.9个/月，“效果这么差，实在没有必要在这个渠道上浪费精力。”
链家搜房网的另一个问题则是，搜房网上存在大量的重复房源和假房源，其称搜房二手房频道最高峰时房源达到150万套，但实际同一时点上在售房源只有10万套左右。
链家地产从搜房网撤退搅起的波澜不言而喻。据悉，目前链家地产在整个二手房交易市场中，市场占比已经接进4成。而根据搜房网最新发布的今年前两个季度财报，今年上半年搜房网总营收近2.9亿元，其中挂牌服务业务（即搜房帮房源发布业务）的营收为8380万美元，较去年同期的6530万美元增长28.4%，占到上半年总营收比例约为29%。
不过，今年上半年搜房网挂牌服务业务分季度观察后发现，一季度该项业务营收为4210万美元，同比增长57.1%，不过，今年二季度，挂牌服务业务则为4170万美元，较去年同期仅增长8.1%。搜房网对此解释称系“受到二手房销售滑坡，以及挂牌服务费用下调的不利影响”。
“我们要为经纪公司和经纪人着想，全力推动与经纪公司和经纪人的合作伙伴计划，与我们的合作伙伴共享中国房地产经纪行业发展的‘红利’。”莫天全在上述内部邮件中回应说。
链家地产从搜房网的撤退，也迅速在行业里激起水花。在链家与搜房后，援引中国证券报求证的消息，我爱我家目前在租赁业务方面已与搜房终止合作，买卖房源业务也将在年内停止合作，中原地产人士也称未来可能会考虑与搜房等平台终止合作。
值得一提的是，房产垂直电商焦点即在当天宣布，其二手房业务最迟也将于年内实现免费发布线上房源。