线上线下 O2O模式中介市场？
2015-04-03 11:29:14
商报记者 王圣洁
重庆商报讯
源于团购网站兴起的O2O模式，从2014年开始席卷房地产行业，如今、上海等地各大房产中介纷纷抱团开拓O2O领域，而在我们近邻的成都，最大的房产中介伊诚地产也在今年2月与链家网完成了全国布局，成为2015年中介合并第一案。目前这场中介行业的变革潮，引发各种猜想，行业是否面临新一轮洗牌，记者采访了业内专家。
“所有的竞争都离不开硬实力，对于中介市场而言，最重要的便是服务质量。”重庆北联置业顾问有限公司副总伍志坚告诉记者，任何行业，最重要的都是要得到客户的信任。客户将自己的房子放到门店去卖，跑部门、过户、按揭等事情都必须有专业的人去帮客户做，门店的服务质量决定客户是否信任你，是否认同你的服务。当然，O2O模式是肯定要有的，线上线下的结合是时代发展的脚步，但房产是特殊的产品，老百姓不会仅凭线上看到的就决定买房。
目前，最具O2O代表性的便是线下到线上的链家网、线上到线下的搜房网、线上线下同时的酷房网。他们的共同点是提高经纪人的提成比例，降低对客户佣金的收成比例，快速扩张、全国布局。“二手房的销售终究都会回归到门店模式，一种以第三方为网络平台的O2O模式将诞生，它将改变现在既当裁判员、又当运动员的O2O模式，步入良性发展。一定要先开展线下的东西，才能做好线上的东西，不然都是空的。”伍志坚表示，O2O对重庆中介机构的冲击并不明显，大多数中介结构现在都在使用诸如搜房网、58同城、安居客之类的第三方平台。