权证服务最低5000元 房产中介出新招抢市场
2015-08-10 14:10:15
摘要: “并非所有客户都有全程服务的需求，有些客户已经达成交易意向，那么他们只需要服务过程的后半段。“这一比例占到整个成交总数的10%”，刘全波表示，未来这一部分占比还会扩大，随着互联网向传统地产中介行业的渗透，房源信息将更加透明，买卖双方之间的信息阻隔将会逐渐排除。
今年上半年以来二手房成交不断攀升，但二手房中介在房地产行业整体变革的大背景下，日子并没有更好过，而是以各种招数推陈出新，提高市场占有率。日前，思源旗下房通网宣布，将二手房交易的权证服务部分拆分，推向市场，并以5000元超低价作为卖点。
目前并没有大型中介将权证代办服务拆分出来，只有部分小型代理公司承担此类业务。传统中介链家等公司将权证服务也作为居间服务的一种，收取房款1%左右的服务费。以总价200万元的房子为例，需缴纳2万元的服务费。小型代理公司则活跃在各种交易大厅附近打游击战，收费标准几百至几千元不等，而且非常不规范。
“并非所有客户都有全程服务的需求，有些客户已经达成交易意向，那么他们只需要服务过程的后半段。此次出来的权证服务，定位的便是这部分客群，包括二手房的熟人交易，房屋在夫妻之间的更名、房产赠与和继承等。”房通网权证服务负责人刘全波对记者表示。
简单而言，买卖双方达成交易意向后，5000元即可完成余下手续。给买卖双方提供了极大的便利，省出了一大笔交易成本。
但实际上市场上未通过中介而双方自行达成成交意向的房源，只占到少数。“这一比例占到整个成交总数的10%”，刘全波表示，未来这一部分占比还会扩大，随着互联网向传统地产中介行业的渗透，房源信息将更加透明，买卖双方之间的信息阻隔将会逐渐排除。
朱盈洁