1.物业管理体制的核心是()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.经济化6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.专业化6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.市场化6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.社会化6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
2.在物业管理中，业主具有的不包括()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.监督物业服务企业履行物业服务合同6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.监督业主委员会的工作6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
3.关于物业使用人及其、义务的表述中，正确的是()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.物业使用人的基本、义务不受租赁合同的6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.物业使用人是指拥有物业的所有权，并实际使用该物业的人6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.物业使用人和业主在上的最大区别是物业使用人没有对物业的最终处置权6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.物业使用人不是物业管理服务的对象6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
4.经()以上的业主提议或发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的以及业主大会议事规则或者管理规约的其他情况时，业主委员会组织召开业主大会临时会议。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.5%6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.10%6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.15%6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.20%6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
5.根据《业主大会规程》的，关于管理规约的表述中，错误的是()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.管理规约应当对有关物业的使用、、管理，业主的公共利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.管理规约对全体业主具有约束力6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.管理规约是由业主经过协商和表决通过6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
6.业主委员会应当接受()监督管理。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.县级以上地方人民房地产行政主管部门6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.街道办事处6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.居民委员会6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.业主代表6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
7.以下不属于业主委员会应履行的职责是()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.监督管理规约的实施6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
8.物业管理招标方式中，公开招标的特点不包括()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.时间长、资金成本高6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.比较有利于避免各种关系的影响6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.暗箱操作的可能性有时比较大6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.招标方有较大的选择范围6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
9.通常，实行指导价的物业，其物业服务收费实行()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.审批制6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.包干制6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.酬金制6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.薪金制6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
10.住房公积金管理的决策机构是()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.住房公积金管理中心6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.国务院和各省(区)建设行政主管部门6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.中国人民银行6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.住房公积金管理委员会6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
11.以下不属于住房公积金的提取和使用原则的是()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.经济适用的原则6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.安全运作的原则6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.严格时限的效率原则6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.定向使用的原则6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
12.个人住房公积金存款利率中，职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的()个月整存整取存款利率计息。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.16N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.26N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.36N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.46N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
13.根据课税对象性质的不同，下列各选项中，不属于税种的是()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.行为目的税6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.土地6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.财产税6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.收益税6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
14.房产税的纳税期限为()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.按年计征，分期缴纳6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.按月计征，一次缴纳6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.按年计征，一次缴纳6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.按月计征，分期缴纳6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
15.小城市土地使用税为每平方米的年幅度税额()元。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.1.5～306N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.1.2～246N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.0.9～186N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.0.6～126N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
16.《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.土地6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.耕地占用税6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.契税6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.房产税6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
17.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以()为契税计税依据。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.成交价格6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.市场价格6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.评估价格6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.交换的价格差额6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
18.根据《房地产开发企业资质管理》，隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以()的罚款。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.1万元以上2万元以下6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.1万元以上3万元以下6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.2万元以上5万元以下6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.3万元以上5万元以下6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
19.根据《城市房屋拆迁管理条例》的，对违法转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.责令停止拆迁，给予，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.可以给予、通报、责令停止拆迁、违法所得、吊销证书、罚款等处罚6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.责令改正，违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
20.根据《城市房地产开发经营管理条例》的，由县级以上人民工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，违法所得，可以并处违法所得5倍以下罚款的违法行为是()。6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
A.未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
B.开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
C.未取得营业执照房地产经纪人，擅自销售商品房的6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
D.未按照的现售条件现售商品房的6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
编辑推荐：6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
2015年房地产经纪人考试成绩查询时间6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
房地产经纪人考试零基础通关培训6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
全国房地产经纪人考试历年真题整理回6N4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
