重庆房产中介新年掀“抢战” 面临行业洗牌
重庆房产中介新年掀起“抢战”
业内人士分析，“抢战”背后是企业追求规模扩大的冲动，房产中介面临新一轮的行业洗牌
“有人便是草头王！”新年伊始，“抢战”已经开始在重庆房产中介行业燃起烽火。
“现在很多中介都是3500元的底薪，比以前高出了一两千元。”重庆喜乐居房产中介公司的郑平向记者表示，为了吸引经纪人,各中介公司都提高了薪资。
据记者调查，以前，重庆大部分经纪人的底薪都只有1500元～2500元。在佣金方面，也只有少数业绩很好的经纪人才能拿到50%的提成，还要放弃底薪。然而，目前重庆链家中介新员工的底薪已达到3500元，佣金比例最高更是达到了75%。以爱屋吉屋为代表的电商平台，其经纪人的佣金提成早已超过50%，高的甚至达到80%。而此前，重庆大多数房产中介都将佣金维持在15%～30%的水平。
“抢战”奇招频出
“在渝半年新增140店，门店数在2015年内已突破300家，在2016年力争突破600家。”这是重庆链家日前放出的“狠话”。记者从该公司获悉，2015年9月，重庆链家在喊出“底薪3000元～6500元”、“提成50%～85%”这样的“天价薪资”之后，创造了一个月内就招进800人的新纪录。
除了通过涨底薪、提高佣金的手段抢人之外，不少中介公司还为应聘成功的经纪人提供免费住宿，分出门店的部分股权，并在招聘信息中提出“出国旅游、定期培训”等福利待遇。还有的公司甚至玩起了“反间计”，如果有店长带队抱团跳槽过来，佣金比例可提高至80%。
记者走访发现，有资历的经纪人成了这场“抢战”的受益者。重庆南坪一店的“金牌销售员”王鹏说：“之前的收入情况并不理想，不少同事都准备跳槽了。但随着房产中介公司之间人才竞争的加剧，公司为留住我们这一批销售人员，在2015年年底，将我们的底薪从之前的2000元涨到了4500元，佣金比例由之前的25%上调至50%。这对于销售人员来说无疑是一件大好事。”
记者了解到，目前重庆地产中介佣金比例已普遍升至50%左右。底薪3000元以上已不鲜见，最高的已开至5000元。