上海注册房地产中介公司的税种与注意事项有哪些?
帮帮创业网是国内中小微企业O2O创业服务平台,秉承“让创业更简单”的,旨在帮助更多胸怀梦想的创业者降低创业成本,实现创业目标。帮帮创业网能够解决创业者在创业过程中所遇见的各类企业问题, 让创业者把更多的时间和精力专注在管理公司上,下面帮帮创业网小编就为大家介绍一下注册房地产中介公司的税种与注意事项,希望能帮助更多的创业者。
是针对企业利润征收的一种税,基本税率是33%,另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额(即税务机关认可的利润)在十万以上33%的税率,三万以下18%税率,三至十万27%。企业所得税有两种征收方式:核定征收与查帐征收,查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率,算出应纳税金。核定征收就是不考虑你的成本费用,税务机关直接用收入乘以一个固定比率(根据行业不同),得出的数就作为你的利润,然后再根据多少,乘以相应税率。核定征收一般适合核算不健全的小型企业。2002年1月1日以后成立的企业,企业所得税在国税缴纳。(个人独资企业不缴纳企业所得税,而是在地税缴纳个人所得税)。
城建税和教育费附加是和营业税的附加税,只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同,税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他),教育费附加税率是3%。小税种包括印花税、房产税等,此外还要代扣员工的个人所得税等。这些附加税和小税种都是在地税交纳。
必须要提供5个经纪人证书,并且所有的经纪人不可以挂靠其他的公司,如果有挂靠,须向当地的相关部门去办理取消挂靠。
及海外公司注册,企业遇到的变更以及人事社l保问题我们也能完全搞定,企业运营过程中的遇到的税收筹划、做账报税等问题更是不在话下。商标注册/查询/续展和软件着作权,尽可找我们。希望我们全体员工的努力能够为您带来更好的创业坏境,让您把精力放在自己公司的管理上,同时感谢您对我们工作的支持!!