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上海注册房地产中介公司的税种与注意事项有哪些?
时间:2017-07-17 15:11:36    来源:本站    浏览次数:    房产首页    我来说两句()

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  是针对企业利润征收的一种税,基本税率是33%,另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额(即税务机关认可的利润)在十万以上33%的税率,三万以下18%税率,三至十万27%。企业所得税有两种征收方式:核定征收与查帐征收,查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率,算出应纳税金。核定征收就是不考虑你的成本费用,税务机关直接用收入乘以一个固定比率(根据行业不同),得出的数就作为你的利润,然后再根据多少,乘以相应税率。核定征收一般适合核算不健全的小型企业。2002年1月1日以后成立的企业,企业所得税在国税缴纳。(个人独资企业不缴纳企业所得税,而是在地税缴纳个人所得税)。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  城建税和教育费附加是和营业税的附加税,只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同,税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他),教育费附加税率是3%。小税种包括印花税、房产税等,此外还要代扣员工的个人所得税等。这些附加税和小税种都是在地税交纳。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  必须要提供5个经纪人证书,并且所有的经纪人不可以挂靠其他的公司,如果有挂靠,须向当地的相关部门去办理取消挂靠。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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