联系方式：renmin@163.com 
出租时花了5W装修自住时再装修式如样板房晒晒
现在的房价每天见涨，几年前很多人买了房后，放置个几年，就番了一番，所以房子做为投资是很不错的理财方法，也有一些人是刚需房，比如我，几年前本来手头没有多少闲钱，东拼西凑的终于交了个房子首付，房子到手后却是没有钱再来装修了，所以装修的时候本人是随便找了几个工人做了一下基础装修，准备出租个两年，等着过两年后手头宽裕点再来，这样的成本也只有房价增值的一小部份，而且这两年还可以收取租金。
装修时在基础工程上花的钱不到5万，当时也想着以后自己住时也不想大改，只要把家具和装饰重新替换就行了，所以在做装修时把天花的吊顶做了，墙面基本没搞。
看看这是出租后又经过后住了两年的房子，由于刚开始在装修上基本没做什么，中间又了一次，现在看上去有点旧了，但还是很舒适的，后面我经过精心的布置，尤其是在软装。
客厅地面还是铺的500*500的地面砖，房子出租时就铺贴上的，十多元一块的瓷砖，效果及质量还真不错，几年前的东西反而觉得质量更好些，本来沙发背景是没有的，后面时在墙面增加了一个背景，在软装重新添值了一些装饰品，家里的所有成品家具全部替换了，总想着别人用过的总觉得心里别扭。
餐厅墙面的装饰线条是时加上去的，墙面重新做了油漆，地面的瓷砖没有换，还是最初的，租房的租户还是比较爱惜的，所以房子并没有多大的损。
主卧室的家具全部替换了,木地板还是原来铺贴的，虽然可以看到有点划痕和磨损，做了护理后也还可以接受，所以就没换了。
儿童房墙面重新刷了油漆，床具在时全部换了新的，尤其是小孩子的东西，在材质上可不能大意，绝对值得用最好的。
卫生间的瓷砖颜色有点深，卫生间我全部翻新了，别人用了总感觉脏，原来装修时没有做分区，后做了干湿分区处理，更加实用了，不会到处弄得湿哒哒的。浴室柜也全部重新换了新的，原来就是一个小瓷盘，很没档次，整套房后变化很大，朋友看到都说这后像是样板房，改得也太好了吧。
其实我觉得有很多业主买房有时并不是为了自住，而是要出租或者是有其他的利用方法，如果是这样的话，就没有必要在装修上用太多的花费，但是在基础工程可以做得好一点，以后再来时也省事不少，这套房子在基础工程上基本上没有改动，只是改了卫生间空间。