房屋宁愿空置也不出租

仁明房产网编辑部获悉：那就是我国目前空置的房屋大概有六千五百万套，而房屋的空置率大概在26.5%左右，也就是说差不多每四到五套房中就有一套房屋是空置的。现在大晚上走在路上，抬头看看前面的高楼大厦，可能不难发现整栋中的亮灯的住户其实并不多，对此相信不少就会对此有疑惑了，现在房价这么高，买不起房的人还是比较多的，那就有租房的问题了，那为啥有的人宁愿让房屋空置着也不出租呢？今天小编就这个问题来和大家聊一聊。ktV仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　其实现在的购房者大概能分为三种：其一，为了解决自己的居住问题，基本都是首次购房，对房屋有需要的；其二，过渡型的，可能遇到房屋拆迁或是只是暂时买房来居住一些，之后或选择换房的；其三就是买房来投资的。今天我们先放下前两者不少，现在有房不用来居住也不用来出租的基本是第三类人，那就是买房来投资的，现在买入，之上房价有所上涨再将房屋出售，从中赚取一笔差价，这样的方法其实在前几年确实让很多人赚了不少，但近年来看可能还是不太可行了。那为什么不愿把房屋用于出租呢？原因其实也是很简单的。ktV仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　因为他们买房就是用于投资，之后必定会将房屋售出，但是对于购房者来说，一个崭新的毛坯房比装修过还被弄得脏、旧的房屋更容易让人接受。买房时其实第一眼的眼缘给人的感觉还是比较重要的，如果你是，对于这两种房屋你更能接受哪一种呢？我想肯定都是第一种吧！所以说投资者其实也是想到了这一点，所以宁可吧房屋空置着。ktV仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　其次还应为租房其实是一件挺麻烦的事，要出租你就得房屋进行装修，还要配备相应的东西，在选租房客时也是很关键的，遇到比较好的租房客还好说，万一遇到那些不爱收拾的租房，到最后真的有得你收拾的。到那时就是给自己找不愉快。ktV仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　仁明房产网编辑部获悉：最后就是装修的问题，现在装修的花费也不便宜，还需要添置家电等物品，就算简单装修一些也是需要花费个几万，甚至更高。这些钱你要收多久的租金才能收回来？所以还不如直接空着，且现在每个小区都是需要缴纳物业管理的费用，如果你是空着的话，每月需要全款缴纳物业费，但如果你的房屋是空置的，物管费用是有相应的减免的，总的来说空置着比把房屋出租更加划算，这些其实都是他们宁可把房屋空置也不出租的原因。