公租房申请将愈加严格
2019-02-25 12:27:37
仁明房产网资讯部获悉：根据目前正在征求意见，由北京市住建委起草的关于进一步加大公租房转租、转借行为监督管理力度的通知》（征求意见稿）来看，下一步对公租房将加强管理，使其使用规范化，回归其本质。未来，上文中提到过的二房东和企业转租公租房的案例将大量减少或消失。
一，租房合同中新增条款，违规将被联合处罚。产权单位应在公租房合同中细化转租、转借行为具体情形及违约责任条款，对于存在违规行为的公租房家庭，应由承租家庭申请地所在区住保部门依照规定取消保障房资格，5年内不允许再申请公租房及共有产权住房；项目所在区住保部门制发《违规使用保障性住房行政处理决定书》，并将违规家庭基本信息、违规行为、处理结果等内容通过政府官方网站予以公布；有关转租、转借等违法违规使用公租房的信息，也将按照相关规定抄送有关部门和单位，对违规家庭实施联合惩戒。
二，职工转租 既罚个人也罚单位。对于出现违规转租行为的社会单位，除对违规个人进行处罚外，对于社会单位也将按比例取消公租房续租资格。处罚细则如下：一年内发生一起的，取消该单位50%集体租赁房源的续租资格；发生两起的，将取消该单位80%集体租赁房源的续租资格；发生三起及以上的，在合同期满后将收回该单位全部集体租赁房源。
所以说，以后在公租房管理方面将会更加严格，各种违法、违规承租、转租公租房的行为都将受到处罚。相信该监管办法在正式生效之后，各省市会紧随其后，因地制宜推出类似办法，还全国公租房市场一个清正。仁明房产网资讯部获悉
一，租房合同中新增条款，违规将被联合处罚。产权单位应在公租房合同中细化转租、转借行为具体情形及违约责任条款，对于存在违规行为的公租房家庭，应由承租家庭申请地所在区住保部门依照规定取消保障房资格，5年内不允许再申请公租房及共有产权住房；项目所在区住保部门制发《违规使用保障性住房行政处理决定书》，并将违规家庭基本信息、违规行为、处理结果等内容通过政府官方网站予以公布；有关转租、转借等违法违规使用公租房的信息，也将按照相关规定抄送有关部门和单位，对违规家庭实施联合惩戒。
二，职工转租 既罚个人也罚单位。对于出现违规转租行为的社会单位，除对违规个人进行处罚外，对于社会单位也将按比例取消公租房续租资格。处罚细则如下：一年内发生一起的，取消该单位50%集体租赁房源的续租资格；发生两起的，将取消该单位80%集体租赁房源的续租资格；发生三起及以上的，在合同期满后将收回该单位全部集体租赁房源。
所以说，以后在公租房管理方面将会更加严格，各种违法、违规承租、转租公租房的行为都将受到处罚。相信该监管办法在正式生效之后，各省市会紧随其后，因地制宜推出类似办法，还全国公租房市场一个清正。仁明房产网资讯部获悉
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