2019年房价是涨还是跌？从这4点可以看出来

仁明房产网编辑中心获悉：“根据中国指数研究院发布的数据显示，2019年3月，全国100个城市房价平均环比上涨0.24%，和上月相比，环比上涨了0.14个百分点。100个城市中房价环比上涨的有62个，比上月增加6个，环比下跌的有36个，2个城市与2月持平。”Sbd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　3月全国百城住宅均价较去年同期上涨4.43%，涨幅较2月收窄0.19个百分点。Sbd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　不管怎样，一个很明显的事实摆在我们的面前，那就是楼市逐渐回暖了，不过在国家的不断调控下，房价已经逐渐稳定了，就算是出现上涨的趋势，那也只是小幅度的上涨。总之，大家所期待的房价大幅度下降，小编只能说不可能，为什么这么说呢？下面小编就给大家分析下吧~Sbd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　在分析之前，大家不妨想三个问题，（1）房价大幅度下跌，社会和银行会怎么样？（2）房价大幅度下跌，地方还能有土地收入吗？没了土地收入，会发生什么危机？（3）房价大幅度下跌，中国经济的走向该怎样？（4）房价大幅度下跌，老百姓手里的钱会怎样？Sbd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　结果不言而喻，房价一旦大幅度下跌，带来的风险非常大。Sbd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　1、供求关系Sbd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　有需求才会有市场，所以如果购房者的需求量比较大的话，那对房价势必人会有一定的影响。就拿现在的大学生来说，哪一个愿意一毕业就回到老家去过那种一眼望得到头的日子呢？谁不愿意留在大城市打拼几年呢？呆的时间一长，或多或少都有种想要扎根大城市的冲动；还有随着二胎政策的放开，人口势必会增加，所以需求一旦大于供给，房价怎么会降下来呢？Sbd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　2、物价越来越高Sbd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　以前90年代一毛钱可以买很多糖，而且那时候有几十块钱的话，在学生里真的算是有钱的了，而现在哪还有什么一毛钱的东西，现在什么都在涨价，地价上涨是一方面，房地产所需的其他建材的成本也在增加，钢材、水泥等等，这些都成了房价上涨的一个隐形推手，房子的成本在增加，所以房价自然也不会有所下降。Sbd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　3、房地产对地方财政的影响Sbd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　不管一二线还是三四线城市，房地产可以说是地方政府收入的主要来源，房地产所需的土地供应，可以说是地方财政的支撑点之一；地方政府每年要缴纳固定数额的税收，而房价如果一旦下降的话，那地方财政的收入势必也会有所下降。虽然说可以依靠卖地来解决，但是光依靠卖地的话，土地资源会减少，从长远来看，收入也是不稳定的。Sbd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　4、城市的高速发展Sbd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　中国的发展距离发达国家还是有一段差距的，而现在国家正在加速发展，城市的发展水平也是不可或缺的因素之一，所以，这几年城市正处于大拆大建的高速发展期，就拿济南来说吧，修地铁、新建济南东站等等，扩张后，必然会带来更多的就业机会，也吸引着外来人口打工和定居。Sbd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台
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　　仁明房产网编辑中心获悉：房子对于大家来说是一件必不可少的东西，是可以为我们遮风挡雨的，而随着过去几年房价的大幅攀升，使得大家对于房价的走势格外关注。经过去年下半年的调整，房价已经稳定了一段时间。