中国楼市年底有望量价齐升 一线城市或为领头羊--融360
透11月24日 - 中国领先的垂直金融平台--融360发布最新房贷报告表示，中国央行降息后，楼市成交将一改往年年底淡季状态，刺激未来几月继续维持高成交量，房地产价格有望止跌回升。
融360报告认为，此次中国央行一剂猛药，使大家看到了国家托市的决心，购房者入市的积极性将大大提高；同时，房地产价格也将止跌回升，一线城市有望率先反弹局面。
以下为融360报告的重要内容摘录：
或出现量价齐升
近半年来，中国地方及层出不穷的楼市刺激政策，使得购房者观望情绪浓厚，加上前期房价连续回调，多数购房者不敢轻易入市。此次，中国央行一剂猛药，使大家看到了托市的决心。未来，楼市量价齐涨的可能性非常大。购房者入市的积极性将大大提高，部分购房者甚至会恐慌入市。
预计未来几月，楼市会一改往年淡季情形，延续10月高成交量，甚至再创新高。价格也将止跌回升，一线城市有望率先反弹局面。
从供给端看，前不久监管层专门放开了房企融资通道，此次贷款利率下调，对开发商来说，可谓是久旱逢甘霖。此外，开发商经过9月、10月冲量后，年底销售压力及资金压力大降，加上对未来资金宽松和楼市未来成交量将继续反弹的预期，预计更多开发商将开始上调销售价格。
低成本融资带来更多利率优惠
中国央行下调银行存款利率，直接降低银行融资成本；此前两月中国央行还向市场注入近8000亿元人民币的低成本MLF。融360预计，央行MLF(中期借贷便利)、PSL（抵押补充贷款工具）、SLO（短期流动性调节工具）等工具箱将蓄势待发，这会有效缓解年底资金过紧局面。
此次，中国央行降息直接一步降到位，相当于央行变相为全体购房者打出9.4折优惠；对部分现行9折优惠的商业银行来说，相当于在原有基准利率上打出8.5折的大优惠。在融资成本和资金宽松双重利好下，更多银行将推出优惠房贷利率。
(本文来源：网易新(透社财经) )