从李克强总理答记者问 看2015年中国楼市四大热点
对于来说，每年的总理答记者问都是最迭起的全民关注焦点所在。在十二届全国三次会议闭幕后，3月15日上午10点30分，国务院总理李克强将在三楼金色大厅会见采访十二届全国三次会议的中外记者并回答记者提出的问题。
相对于房地产问题在期间的默默无闻，金融时报记者提出的第一个问题就有关于中国人在海外置业以及是否会出台新政来促进国内房地产市场，对此李克强总理指出“愿意看到中国企业走出去，中国到国外创业”、“加强棚户区、城市农村危房，提供住房保障”、“因地制宜、分城施策”、“保持房地产长期平稳健康发展”等观点。对此，从上述四个热点问题进行详细解读。
支持中国企业走出去
其实在2014年房企 “出海掘金”浪潮就一波高过一波。从美国到英国，从到，从韩国到马来西亚，处处都有国内房企开发的身影。而根据凤凰统计数据显示，2012年中国海外总投资额约700亿元；2013年，突破1000亿元；而2014年一季度中国房企境外投资额就已达近千亿元人民币，超过去年全年投资总额。
房企之所以热衷于海外投资，在于随着中国房地产市场从“黄金时代”“白银时代”，国内的房地产市场竞争日益激烈，而“大鱼吃小鱼”的并购事件也在不断发生，为了实现自身企业的可持续发展，众多房企都选择多元化的发展方向，而海外投资则成为了其中的一条新出。而众多国人不断加剧的海外置业热情，也让房企看到了海外市场的机会。
对此，李克强总理答记者问时表示，“愿意看到中国的企业‘走出去’，中国的到国外去创业，当然既要遵守中国有关法律的，也要遵守当地的法律。”
针对总理的回答，对于在海外投资的房企来说无疑是一剂强心针，因为目前抢滩海外房地产市场、进行全球化布局已成为一线品牌开发商的企业发展战略。首创置业副总裁、董事会秘书胡卫民之前在接受凤凰房产记者采访时亦表示“目前，中国从原来的吸收海外投资的大国，逐步转向海外投资和吸收外资达到一个平衡，估计未来十年中国对外投资可能达到1.25万亿美元。”
中国有保障群众基本居住条件的责任
由于中华民族是农牧民族，因此“居者有其屋”是蕴含于每一个国人血脉之中的浓厚基因。针对广大人民群众对于住房的需求，李克强总理明确指出“中国有保障群众基本居住条件的责任”。
其实在今年的报告中就提及了要加大城镇棚户区和城乡危房力度，暨2015年保障性安居工程新安排740万套，其中棚户区580万套，增加110万套，把城市危房纳入棚改政策范围。农村危房366万户，增加100万户，统筹推进农房抗震。住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭，给予住房救助。分类指导，因地施策，落实地方主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
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