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9月杭州楼市发生哪些大事件？

2015-10-08 21:46:03

　　（一）政策层面央行：不限购城市首套房贷最低首付款比例不低于25%

　　（二）新房市场9月成交10830套，再次突破了万套大关，环比上涨2.31%

　　（三）二手房市场二手房成交量连续3个月创历史同期次高

　　（四）土地市场杭州市区9月卖地146亿创今年单月成交记录

　　（五）房企动态安家贷、365淘房携手蓝光五彩城新品聚宝盆9.26首发

　　（一）政策层面央行：不限购城市首套房贷最低首付款比例不低于25%

　　一、在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

　　二、人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方的沟通，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

　　（二）新房市场9月成交10830套，再次突破了万套大关，环比上涨2.31%

　　据365淘房统计，楼市9月份杭州商品房共成交10830套，环比上涨2.31%，同比上涨14.26%。

　　其中主城区成交4698套，余杭区成交4450套，萧山区成交1682套。9月份的成交虽然也突破了万套大关，但是与4、5、6、7月份相比，金九的表现并不突出。从的曲线图上来看，今年“金三银四、红五月、七八月楼市淡季、金九”的特征并不明显。相反，七八月份作为传统的楼市淡季，整体表现却并不金九差。

　　从周成交量上来看，9月第一周（9.1-9.6）成交2624套，第二周（9.7-9.13）成交2298套，第三周（9.14-9.20）成交2476套，第四周（9.21-9.27）成交2765套，第五周（9.28-9.30）三天成交1820套。除了最后三天单日成交在600套左右以外，其余四周的成交量起伏不大。

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