万泽股份涉足经济适用房 收购西安新鸿业50%股权_西安经济适用房申请条件_新楼盘
今日公告称,公司拟以2.1亿元的价格受让普益兴公司持有的新鸿业公司50%股权。
一旦交易达成,那么万泽股份将成为新鸿业第一大股东,不过并未取得实际控制权;赛德隆公司和普益兴公司分别持有49%和1%的股权。
公告显示,以7月31日为评估基准日,新鸿业公司账面值为人民币1.35亿元,评估值为人民币4.2亿元,增值2.85亿元,增值率为210.54%。
公开资料显示,新鸿业公司旗下最为引人关注的是鸿基新城项目,该项目占地3789亩,总建筑面积约360万平方米,是西北最大经济适用房项目,据记者向其售楼处电话咨询,其目前的单价约在3400元/平方米-3500元/平方米之间,以此推算,尽管未进行报表合并,其未来能提供的利润相当可观。
根据万泽股份2009年年报显示,去年公司实现营业总收入5.5亿元,实现净利润1442.1万元。
截止到7月31日,新鸿基新城项目已取得国有土地使用权证的土地面积为387.347亩,其余土地正在进行拆迁。
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