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房产信息属于个人隐私不能随便查_个人房产信息查询_西安经济适用房
发布时间:2018-10-26 09:08:41        浏览次数:    房产首页    我来说两句()

  最近,一些城市出台房屋信息查询规范,对输入姓名查询名下房产的“以人”方式作出约束。由于此前“房叔”、“房婶”等事件不断,使个人住房信息与反的联系越来越紧密,住房信息的公开、查询和联网也越来越受关注。西安经济适用房WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  市朝阳区房屋登记发证大厅的工作人员告诉记者,目前个人携带自己的身份证件,提供准确的房屋坐落地址,可以查询本人所拥有的房产的各项信息。如果要查询他人名下的房产信息,则必须提供双方的身份证件和经公证处公证的委托书。另外,、住房和城乡建设部门、律师等通过一定程序,也可以查询他人房产信息。WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “正常情况下,除非你能进入住建委的信息系统,否则不可能查别人的房产信息。”这位工作人员说:“你有多少存款别人能查吗?房产信息也一样,属于个人隐私。”WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  近日福建漳州、江苏盐城等地出台的均提出,对房屋信息实行有条件查询和查询,严禁以姓名为条件查询,只能以明确的坐落地址进行查询。这些与、广州等地目前实行的查询基本一致。WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  实际上,当前全国各地基本都实行相似的住房信息查询,即可以“以房”而不能“以人”,限于本人查询,一般他人不能查询,不过并非所有地方都出台过关于房屋查询的专门。WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  近年来,我国对住房信息查询的相关条件在不断规范。2006年住建部出台《房屋权属登记信息查询暂行办法》,曾“房屋权属登记机关对房屋的记载信息,单位和个人可以公开查询”。2007年出台的《物权法》提出,将登记资料查询、复制限于“人、利害关系人”,登记信息公开范围有所缩小。2008年住房和城乡建设部发布的《房屋登记簿管理试行办法》则,个人和单位可以查询登记簿中房屋的基本状况(主要指自然状况)及查封、抵押等状况;人出示相关证件和材料后,可以查询、复制该房屋登记簿上的相关信息。总体而言,信息查询的范围越来越小,越来越多。WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  据了解,房屋登记信息公开范围虽然有所不同,但一般都限于“以房查人”,“以人”受到严格控制。即便在提出“个人房产信息公开”的美国、等地,也并不是指任意一位都拥有查询另一位名下有多少不动产的资格,而是在或者房地产网站根据房屋的具体地址,可以查出房主、纳税、交易历史等等信息。WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  各地出台的新,看似是对现行查询方式的一次正常规范,却在网络上引起轩然大波。不少网友认为,去年底以来接连的“房叔”、“房婶”、“房妹”等事件,使住房信息成为反的突破口。这时候紧急规范房屋查询,不得不让人联想到是一些官员感到恐慌,要给自己的住房信息撑起伞。WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  事实上,“房叔”、“房婶”等事件的,“堡垒”都是从内部攻破的。在2012年底的广州“房婶”事件中,后经广州市调查,信息是番禺区交易登记中心的一名编外人员受人所托,没有经过任何审批查询。记者接触到的一些地方房管部门人士表示,最近内部都进一步明确了纪律,一律不准查询他人房产信息。WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “当住房信息与反联系在一起的时候,住房信息的查询和联网都变得格外。”江苏某市一位房管局负责人告诉记者,从个人隐私的角度看,现行的住房信息查询规范是合理的;而从预防打击的角度看,纪检部门确有必要加强对领导干部房产的监督检查力度。这位房管局负责人表示,“住房信息公开、尤其是官员房产信息公开应该是个趋势。但信息应该公开到什么程度、向谁公开,还值得研究。”WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  个人住房信息查询是否规范,也关系着备受关注的全国住房信息联网能否加快推进。WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  根据国务院和住建部提出的住房信息联网的进度要求,2012年6月30日前应实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。但时间已经过去半年,住建部仍迟迟未公开全国住房信息联网情况。在“房姐”、“房叔”、“房婶”频频被的背景下,全国住房信息联网已经成为特别的话题。WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  中国房地产协会副会长朱中一表示,虽然住房信息有较严格的保密制度,但一旦联网,很难说不会发生信息泄露。“要推动信息联网,必须制定一套明确的使用管理规则,尤其是规范信息的查询、公开和发布,避免相关信息随意流失泄露。在这些规则制定好之前,住房信息系统的联网和使用都应该十分谨慎。”WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  据住建部信息中心有关人士透露,目前40个城市的联网工作实际已经完成,但技术上实现联网后,其中的信息还不完整。WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  总体而言,住房信息联网的进度并不理想,联网工作在实施过程中受到的阻力不小。根据最初的设计,实现住房信息联网后,只要输入相关的身份信息,就能查询到此人在全国各地所拥有的房屋的详细情况。据知情人士介绍,联网的技术难度其实已经不大,但一些地方或部门不愿意主动配合完成联网工作,则是主要的阻力。WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  据了解,今年住建部还将继续推进地级市联网,并加快完善信息。这有助于更加科学的制定楼市政策,更好的利用经济手段来调控房地产市场。WWW仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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