多城市已全面放开限购 多环节着手刺激购房需求入市

　　过半省区市出台楼市新政DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　从住房信贷、公积金、税收优惠补贴、购房落户等多个环节着手，刺激购房需求入市DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　近日，西安市出台“新九条”，推出包括购房落户等一系列楼市刺激新政。本报记者以及机构的梳理统计显示，从2014年下半年以来，全国已有过半省区市出台楼市新政。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　多城市已全面放开限购DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　今年3月下旬，住建部、国土部出台促进房地产市场平稳健康发展的通知；随后央行、住建部、银监会出台房贷新政，二套房商贷最低首付降至四成；财政部、国家税务总局也发布通知，二手房满两年即免征营业税。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　在这些新政前，不少省市区已出台楼市新政。除北上广深外，其他城市已全面放开限购。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　新京报记者经过梳理发现，从2014年下半年起，截至目前，全国至少一半的省区市出台了针对房地产行业的省级文件或要求，包括天津、云南、甘肃、辽宁、、四川、福建、江西、湖北、湖南、海南、、新疆、、河南、以及安徽等。从土地供应、住房信贷、公积金、税收优惠补贴、购房落户及市场监管等多个环节着手，促进房地产市场发展，刺激购房需求入市。同时，杭州、海口、、沈阳、贵阳及呼和浩特等省会城市也发布类似综合性文件。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　百城公积金松绑DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　除此之外，更多地区中，公积金贷款放松以及财政补贴购房成最主要的两大地方刺激楼市的手段。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　中原地产研究部统计数据显示：从2014年开始，沈阳、长沙、郑州、包头等30多个城市先后出台购房补贴、契税补贴等一系列措施。如沈阳在冬季房交会期间，特别为购房者提供货币补贴：90平方米以下每平补30元，90-144平方米每平补贴50元，144平方米以上的每平补150元。宜宾户籍居民在市中心城区购买普通商品自住房的，可享受200元/平方米的补助。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　2015年来，已有超过百个城市发布不同力度的公积金松绑政策，其中包括上海等超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　分析DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　楼市进入政策宽松期 一线城市成交回暖DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　对于下一步房地产市场的走势，专家认为，楼市进入政策最宽松时期。不过一线城市、二线城市，和三四线城市的分化愈加明显。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　中原地产研究部总监张大伟说，目前从整体看，房地产市场政策全面放松。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　“从央行到地方的刺激层出不穷，这种情况下，房地产市场的成交量复苏非常明显。购房者对购房行为的决策除了居住需求外，最主要的是对房价的预期。而在我国这么多年房地产发展的过程中，影响房地产价格的主要是经济调控政策，而调控政策中影响力最大的是信贷政策，信贷额度及利率水平可以说是房地产市场的风向标。”张大伟说。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　他认为，后续房地产刺激政策还会有多种可能性，地方的救市政策更是力度越来越大，这种情况下，购房者入市的积极性的确在提高。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　市房协秘书长陈志表示，从当前的房地产市场以及70个大中城市的数据看，各地的房地产市场由于自身条件和情况，分化在加大。一线城市成交量回升，尤其是二手房回暖明显，楼市整体向好；二线城市的降幅也在收窄。但三四线城市缺乏支持房地产的动力，状况堪忧。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　而张大伟也认为，一线城市在本轮市场复苏中将成为领头羊。政策刺激对基本面较好的城市所带来的作用积极，而对供过于求的城市提振作用有限。(记者马力)DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　新京报记者 马力DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·楼市库存3年来首现减少 城市间分化依然严重2015-06-25DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·高库存叠加民间融资风险 三四线城市楼市仍难2015-06-25DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·京豪宅市场上半年井喷 单价10万以上项目累计2015-06-23DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·70城房价一改颓势扭头上扬 一线城市现爆发式2015-06-19DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　版权与：DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　1、本网注明出处：×××（非福建之窗）的作品，均转载自其它，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，本网不承担此类侵权行为的连带责任。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　2、在本网的新闻页面或BBS上进行跟帖或发表言论者，文责自负。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　3、如涉及作品内容、版权等其它问题，请在30日内同本网联系。DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·福建高铁首发合肥上座率100%29日DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·福州小车爆胎翻了个四脚朝天 司机被磕坏29日DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·时速300公里合福高铁通车 闽北绿色崛起29日DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·宝龙捞百汇凤爪惊现虫子蠕动 此前9人用29日DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·合福高铁：从山这边到海那边速度29日DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·福州未来三天将持续高温全国“最29日DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·80后潮男炒股记：花12年从借钱尝鲜29日DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·比基尼用双腿夹碎3个西瓜 秀健壮肌29日DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·女大学生为何当二奶：这是青春貌美29日DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·A股疯了2千股跌停 下半年理财该何去何从29日DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·女孩儿颜值逆天：掰弯全球直女29日DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·济南“最土豪新郎”150辆车接媳妇 长约29日DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·股市上涨而楼市同步上涨 并非内地一线城DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·银行75%存贷比将取消 或数万亿元信DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·十大城市上半年土地收入陡降近五成DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·“副中心”语境下的通州：外地租客正在DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·存贷比红线取消银行表现平静 业内：对银DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·报告：2020年中国将成全球最大跨境投资DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·走进嵊泗嵊山岛上的“绿野仙踪”DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·明代御用龙缸窑成功复烧点火DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·中国十大夜景城市 夜太美DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·盘点世界十大壮观瀑布 领略大自然鬼斧神DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·活力六月：盘点六月最佳出行地DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　·韩国游客遥控飞机撞坏米兰大 各景点DXD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台