成交速度放缓
根据青岛新闻网房产频道统计，上周（7.20-7.26）二手房成交993套房源，环比小幅上涨5.8%；成交面积92327.57平方米，和前一周基本持平。
从上周7天成交量来看，除了黄岛区二手房成交量涨势凶猛外，其余各区涨跌量基本和前一周持平，浮动不大。常年成交榜冠军的“大市北”上周仍交易294套房源，与前一周成交量完全相同，但成交面积有所浮动，上周成交20893.74平方米，环比前一周小幅下降了4.04%。黄岛区上周突然发力，以9套之差险胜市南区夺得二手房交易亚军之位，一周成交184套房源，环比大涨40.4%；市南区上周二手房成交175套房源，环比前一周小幅下跌了7.8%，成交面积16768.49平方米，与前一周基本一致。李沧区上周二手房成交137套房源，只比前一周少一套，成交面积11055.3平方米，和前一周也大差不差；城阳区上周交易105套房源，环比交易量上涨了17.9%，成交面积突破万平大关，环比上涨2成之多。崂山区上周二手房成交95套，比前一周少5套，成交面积10570.28平方米，环比跌了近5成。另外，高新区成交3套房源，成交面积386.64平方米。
对此，链家地产刘烁告诉记者，目前已进入楼市传统淡季，入市的刚需逐渐减少，置换型置业者逐渐增多，这种置业者因自身有房屋未卖，再换房的过程中不存在急躁心理，更多是想让自己的房屋卖上一个更好的价格的同时，又能购买均价比同区域房源更低的房子，这样的心理也就导致了当下二手房市场成交速度相对减缓。
本版图/文 鞠培霞
【摘要】 根据青岛新闻网房产频道统计，上周 （7.20-7.26）二手房成交993套房源，环比小幅上涨5.8%；成交面积92327.57平方米，和前一周基本持平。从上周7天成交量来看，除了黄岛区二手房成交量涨势凶猛外，其余各区涨跌量基本和前一周持平，浮动不大。
根据青岛新闻网房产频道统计，上周（7.20-7.26）二手房成交993套房源，环比小幅上涨5.8%；成交面积92327.57平方米，和前一周基本持平。
从上周7天成交量来看，除了黄岛区二手房成交量涨势凶猛外，其余各区涨跌量基本和前一周持平，浮动不大。常年成交榜冠军的“大市北”上周仍交易294套房源，与前一周成交量完全相同，但成交面积有所浮动，上周成交20893.74平方米，环比前一周小幅下降了4.04%。黄岛区上周突然发力，以9套之差险胜市南区夺得二手房交易亚军之位，一周成交184套房源，环比大涨40.4%；市南区上周二手房成交175套房源，环比前一周小幅下跌了7.8%，成交面积16768.49平方米，与前一周基本一致。李沧区上周二手房成交137套房源，只比前一周少一套，成交面积11055.3平方米，和前一周也大差不差；城阳区上周交易105套房源，环比交易量上涨了17.9%，成交面积突破万平大关，环比上涨2成之多。崂山区上周二手房成交95套，比前一周少5套，成交面积10570.28平方米，环比跌了近5成。另外，高新区成交3套房源，成交面积386.64平方米。
对此，链家地产刘烁告诉记者，目前已进入楼市传统淡季，入市的刚需逐渐减少，置换型置业者逐渐增多，这种置业者因自身有房屋未卖，再换房的过程中不存在急躁心理，更多是想让自己的房屋卖上一个更好的价格的同时，又能购买均价比同区域房源更低的房子，这样的心理也就导致了当下二手房市场成交速度相对减缓。
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