卫平：“连合房产”扬帆抱团闯世界(图
中国第一房地产企业出海联合体——上海连合房地产投资有限公司，日前正式在上海亮相。10家房企抱团闯世界，引起了房地产同行的高度关注。日前，《新闻晨报》地产星空专访了“连合地产”董事长卫平。
抱团:的观念
《新闻晨报》地产星空：万达和万科的联手，震动了业界。今天，又有10家房企合作组队，您如何看待时下房企的联手合作？
卫平：“连合地产”在上海的出现，绝不是一个新企业的诞生，如此众多的企业以股权合作的方式注册上海自贸区，在地产20年中是第一次。
这是一发信号弹，背后有3个意义：第一，观念发生了转变，从单打独斗到项目合作，从项目合作到股权联合；第二，经营观念的转变，从自身操盘变第三方精英团队运作；第三，盈利观念的转变，从项目独揽盈亏，到企业股权风险共担、利益共享的转变。这种转变，是的。
《新闻晨报》地产星空：如何解释“”？
卫平：10家企业的股权合作，不是项目谈判和项目合作，是稳定、长久、共担的全新地产观念。需要3个基础：相似的经历、共同的价值、一致的理想。“连合地产”这个新生儿，是10家企业血脉相连的一个裁体。承载了我们各自的品牌、信誉、资源与力量。
出海:融入国际地产
《新闻晨报》地产星空：“连合地产”定位在“出海联合体”，是看淡中国房产市场，还是看好国际房产市场？
卫平：这不是被动的选择，是主动的配置调节。我们在时代机遇：首先，国家“一带一”政策在鼓励中国企业出海，房企应该顺势而为；其次，我们已经在资金、技术、管理积累了基础，有了融入国际房地产市场条件；最后，国内房地产市场相对进入平稳，需要寻找新生市场、增量市场、国际房地产市场是一次机遇。
《新闻晨报》地产星空：“连合地产”如何融入国际房产市场？
卫平：“一个”、“二个观点”、“三个适应”、“四个板块”。
“一个”是国际化专业团队。上海著名地产人许仰东出任首任总裁，并配制了以研究生为主的各类国际化人才；“二个观点”是“风控观点”和“效率观点”，决策看风险，效益看速度；“三个适应”是适应海外政策、适应海外市场、适应海外竞争；“四个板块”是“海外地产开发”、“海外地产经营”、“海外地产管理”、“海外地产金融”业务逐步的逐步配制。
平台：更宽广的胸怀
《新闻晨报》地产星空：我看到“连合地产”在一个月中，不仅完成了企业组建、注册、组阁的一流速度，而且，同步登陆了亚洲、二个项目。这就是“联合的力量”？
卫平：机遇不会等我们，只有我们去把握。所以有这样的“连合速度”，是我们看到了市场的共性。韩国济州岛1200亩这样超大型项目的谈判，所有股东单位的董事长亲临项目现场、亲自参与谈判，2次，共15个小时谈判，既源于大家的地产经验，也与民企决策习惯有关，当然还有共同的价值观。
这就是我们对“蓝海”机遇的珍惜。
《新闻晨报》地产星空：从资料看，项目投资出现了“连合基金”。这与“连合地产”是什么关系？
卫平：我赞成一句话“胸怀宽了，世界小了”。10家房企的联合，不是封闭的一个小天地，是敞开胸怀向地产资源群的拥抱，有更广、更宽的视野。“连合基金”就是依托于“连合地产”背景下，更的一个互动平台。悉尼项目就是一个尝试，相信有更多的“连合”系列产品会出现。
我们希望更多的同行，在国际房地产“蓝海”结伴而行。