允许老外买房和外储再减千亿股市怎么办？
首先祝小伙伴们春节快乐！红包抢到手软！
这两天看到一条有关楼市的新闻：“市发布通知，取消境外个人购房在境内工作超过一年的时间。境外个人持工作签证且在京无房的，可购买一套用于自住的住房。”
刚知道原来老外买房子，只要工作一年就够了，国人都需要缴满五年社保啊。现在外国人的一年都取消，如此崇洋媚外，让我等北漂们情何以堪？网友评论更是五花八门：“宁与不与家奴；为了稳定房价真是什么招都敢用；如此高房价，让外国人接盘吧；新版华人与狗不得入内？”
透过现象看本质，锋认为，优先让外国人买房，无关房价和平等，只是为了留住外汇。一套房子至少100万美元，只要卖给老外一百套就是一亿美金。现在人民币贬值压力巨大，资金外流严重，外汇储备每个月都在减少，汇率问题已是重中之重，非常时期必须采取非常措施。
今天最新公布的数据显示，中国1月外汇储备32309亿美元，环比下降994亿美元。去年12月下降1079亿美元，为历史上最大单月降幅。
这一数据好于预期(预期是超过一千亿)，但也并非什么利好，2015年全年只减少5000多亿。现在每个月都减少近千亿，按照这个频率，消耗一万亿美元不到一年时间！咱们大央行确定能扛得住？
外管局新闻发言人倒是十分淡定：“预计我国2016年国际收支状况将基本平稳，我国经常账户顺差局面没有改变，外汇储备依然充裕，抵御跨境资本流动冲击的能力较强。”
也不乏网友质疑数据的真实性：“一月份为了稳住离岸人民币价格，在打了那么大一场汇率战，把的人民币都买光了，现在你告诉我外储弹药反而用得比十二月还少？？好吧随便你说，反正还有人能去核实不成。不过既然是不过千亿，说999亿岂不是更吉利？”、“994和1000的差别，感觉是P7.0和6.9的翻版，统计局威武！”
锋认为，外汇储备两个月消耗了两千多亿美元，相当于外汇占款减少了一万多亿人民币，这些可都是基础货币啊，加上乘数效应，全社会流动性可能紧缩了近10万亿，这对股市的打击是致命的，1月份A股暴风骤雨式的下跌，皆因于此。
为何不通过“降准”来补充基础货币的亏空呢？央行昨天给出了答案：“若降低存款准备金率,增加银行体系的流动性, 促进市场利率下行，且降准信号意义较强,有可能强化对政策放松的预期,这些在一定情况下都可能导致本币贬值压力加大, 资本流出增多,外汇储备下降……货币政策应有国际视野，要注意到这些影响最终都可能会表现在跨境资金的流动上。货币政策应保持中性适度 ,既要防止结构调整过程中出现总需求的惯性下滑, 同时又不能过度放水、妨碍市场的有效出清……货币政策要与供给侧结构性相适应。”
看来，央行的货币政策，主要是为了“稳定汇率”和“服务供给侧”，股市的涨跌并不在考虑之列。锋感到窝囊的是，日本和欧洲都要搞新一轮货币宽松，且日元欧元都在无所的贬值，咱们的人民币却不能贬，因此货币也不敢放水，经济下行而不能刺激，然后A股继续半不活？
2016年注定是不平凡的一年，政策到处面临两难困境和博弈，但“惟其，才更显勇毅，惟其笃行，才弥足珍贵”。何以解忧？唯有！IMF总裁拉加德给中国提：“如果中国朝市场化方向推进国企，推动汇率政策市场化并在充分沟通基础上实施利率政策，中国经济就能够避免硬着陆。”
不过，中国的事情还是要中国人自己做主，李克强总理在会见在华工作外国专家时，以“猴年”妙喻中国经济前景。“请大家放心，中国的步伐不会停滞，中国经济也将继续保持中高速增长。中国的发展从来都是在挑战中前进的，只要我们努力，没有过不去的‘火焰山’！”
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