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房产经纪人如何利用好网络营销再不学起来就落后了！
现在，房产中介的很多业务也都搬到互联网来做，房产经纪人也可以借助微营销来获取更多房客源信息、创造更多业绩。那么，房产经纪人们如何做网络营销呢?
微博营销也是自营销，互联网时代，人人都是自，并且现在的人们逐渐追求个性化、互动性、品牌形象。所以，房产经纪人想要借助微博开发更多的网络客户，就要注重个性化设计，多与粉丝互动，建立专业经纪人形象。
微博是经纪人沟通客户的工具，经常与客户互动才能真正了解客户真实需求、心理变化、市场行情，与客户建立良好的粉丝关系，多分享对粉丝有用的信息，比如专业的购房知识、交易安全尝试、过户安全知识等，凸显自己专业度的同时增强客户粘性。前期以吸粉为主，后期可以注重营销。
目前很多经纪人都在用的营销工具，凭借庞大的用户基数，迅速占领移动端。微信营销针对性强、消息到达率高、互动性强，经纪人能够直接感受到客户需求变化，及时作出应对措施，推送给客户精确的信息。
为了增加营销的精准度，房产经纪人可以分类管理客户资源，从而更好跟进客户。再有就是微信朋友圈的经营，首先就是个人品牌形象建设，购房者更喜欢专业、积极、认真的房产经纪人为自己服务。加深在客户心中的好印象，客户有需求时才会第一个想到你。
房产经纪人每天做的就是信息的整合和推荐，那为什么不跟号结合起来呢？把意向客户集中到一个固定的平台，定时推送有价值的信息及房源，定位好号模式，增强客户忠诚度。
借助号，经纪人可以实现：储备客户、提供信息、管理客户、分类营销、方便交流、宣传品牌、拓展人脉、提升服务等作用，做好号内容建设，打造的客户群体。
中介公司可以建立微网站，做好微营销。经纪人就可以建立自己的微店铺，吸引更多移动端用户。其实，无论是通过什么平台开发客户，首先就是要建立专业的品牌形象，获取客户信任。微店就是经纪人向外推广自己及房源的平台，达到一定的知名度，吸引客户上门寻求服务。再有就是微店铺应方便管理，节省经纪人时间。
1、在各大房产门户网站上注册自己的个人账号，最好能有实名和自己的真实相片，容易让客户产生信任。自己的即时通讯工具如微信、QQ等，名字要取和房地产经纪人有关的，比如资深房地产经纪人，金牌地产经纪人，商圈专家，小户型交易专家等。附上通讯联系方式，电子邮件、地址等印制在名片上，DM宣等一切可以让别人知道的地方上，以便让客户和同仁在网络上可以迅速找到你的网络领地。
第二步：推出大量的房源放在，最好有房源的图片，这样更加容易吸引人。房源的介绍要相对详细，不能几室几厅，多少平米，多少钱就完了，如：
b、房源情况介绍：包括房源业主出售该房源的面积、房型、楼层、、景观、装修、配置，房源价格分析（总价、单价）等；
c、房源税费介绍：因为是给买方者浏览的，所以比较重要的是帮客户清楚的计算其税费情况，以此显示你的专业度，让客户更加信任你；
e、其他类似房源推介：直接推介一些类似房源，或推介自己的店铺，这些都能给客户更多的选择；配上真实的现场图片，加上一些对市场的分析，对行情的看法，专业的投资分析等等，一定要显示你的专业。
1.房产网站发布。发布时，要注意方法，比如网站需要逐条更新，同时他的发布日期也会更新，所以更新的时候要有选择，挑出你重点推荐的房源更新。购房者可以批量刷新，所以每天全部刷新一遍；
2. 论坛广泛发帖。可以写一些简单的内容用于宣传。比如更多内容或房源请浏览我的微信或微博等。
3.加入微信群。很多房产专业网站房产经纪行业都有自己的群，加入这些大家庭，可以迅速提高你的知名度。积极聊天，充分展示自己，让更多的人来到你的空间或者和你建立即时通讯联系。对于别人的发言要留意，有出售或者购买的信息可以用新身份及时通讯工具与之再行沟通。
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