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2018年最新房产抵押合同范本
贷款是一件很常见的事情，但是并不是所有人都敢随意借大笔资金出去，于是就需要借款人用一定的不动产或者动产作为抵押或者物，这样子债权人才有一定的保障。今天大律师网小编和大家一起讨论的法律问题是2018年最新房产抵押合同范本。
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
所谓合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式债权人债权得以实现的协议。合同旨在明确权人和人之间的、义务关系，保障债权人的债权得以实现。合同是一种重要的民事合同，尽管我国合同法并未单列一章进行，但这绝不意味着它不重要，而是因为合同是一种从合同，其和其他主合同放到了一起。
甲方因 ，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 ，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：
第、甲方以坐落于 自有房屋做抵押，向乙方提供，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记。
第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项证明书均由乙方收执。
第五条、抵押范围：范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现物权的费用。
第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词或故意拖延。
第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第十二条、甲方如未按合同归还借款，乙方有权向有管辖权的申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。
房子是很值钱的一件不动产，因此如果房屋所有权人需要资金，大多数会选择房屋抵押，因为这样债权人才会比较信任。以上就是大律师网小编为大家总结的2018年最新房产抵押合同范本以及相关知识，希望对您有帮助。如果您还有其他法律问题，欢迎您咨询大律师网网，我们将有专业的律师为您服务。