房地产行业出现这四个特征，说明局势不容乐观
2019-04-01 12:13:40
仁明房产网调查队获悉：全国多家机构发布各种房地产企业排行榜，差距巨大，而这背后暗藏各种黑幕。
资本市场变化，随着房地产行业的调控，越来越多的企业在寻找资本工具，而对于房地产企业融资来说，如果是上市，自然比非上市公司要多很多融资可能性。
这种情况下很多企业开始拼命上市。而在上市过程中，部分企业利用了行业排行榜的虚假数据
2019年房地产企业多家排行榜，造假成为行业黑幕
房地产排行榜造假已经明码标价，多的上千万，少的几百万。
排行榜数据造假已经是公开的密集，从房地产市场的销售排行榜看，与事后的企业官方数据，差距少的几十亿，多的几百亿。出现这种巨大差距而且事后榜单也不修改，除了发布榜单企业的不专业可能性以外，基本差距悬殊的企业都和发布榜单机构有战略合作。
2019年房地产企业多家排行榜，造假成为行业黑幕
这种情况下，对于市场来说，不仅仅影响了资本市场对房地产的判断。对于购房者来说，也会被误导，很可能买到资金链非常紧张的开发商房产。
从排行榜错误数量看，最近几年明显上涨，而这基本都和最近资本市场的融资难度有关系。当下资本市场资金收紧，为了降低风险，都要求融资的房企是百强甚至50强、30强，这种情况下，也推动了榜单造假的利益链条。
仁明房产网调查队获悉：在调控持续加码的趋势下，房企依然在非常明显的拿地加速过程中。拿地多，也推动了房地产企业的融资需求。
第一个特征，我国的房地产行业可能会进行其他领域的转型，也不排除倒闭的风险。因为最近几年，房子的销量大幅度下降，所以房子的盈利空间急剧压缩，很多房地产企业为了降低经营风险，所以会往其他领域转型。如果转型不成功的话，很多房地产企业的资金周转就会出现问题，资金链断裂之后，转型也变成了不可能，而他们要面对的结果就是破产清算。
第二，房子的交易情况恶化。对于某一个行业的发展而言，销量是最好的数据，我国的房子需求量下降，但是供给依然很大，所以房地产行业一直在走下坡路，发展前景不容乐观。
第三，房闹现象频繁。在这种情况下，房地产的房闹事件不断，特别是房子购买之后，发现与期望值不符合，转手也没有人买，不过房价始终处于上升时期，这种情况可以被忽略。
最后一个，有钱人的反应过大，很多有钱人手中的房产都会很多，对于他们的买房方向，可能会起到一定的引导作用，很多投资者都在时刻关注他们的动向。在富人都将房子转手之后，投资者自然也不敢再入手了。仁明房产网调查队获悉
资本市场变化，随着房地产行业的调控，越来越多的企业在寻找资本工具，而对于房地产企业融资来说，如果是上市，自然比非上市公司要多很多融资可能性。
这种情况下很多企业开始拼命上市。而在上市过程中，部分企业利用了行业排行榜的虚假数据
2019年房地产企业多家排行榜，造假成为行业黑幕
房地产排行榜造假已经明码标价，多的上千万，少的几百万。
排行榜数据造假已经是公开的密集，从房地产市场的销售排行榜看，与事后的企业官方数据，差距少的几十亿，多的几百亿。出现这种巨大差距而且事后榜单也不修改，除了发布榜单企业的不专业可能性以外，基本差距悬殊的企业都和发布榜单机构有战略合作。
2019年房地产企业多家排行榜，造假成为行业黑幕
这种情况下，对于市场来说，不仅仅影响了资本市场对房地产的判断。对于购房者来说，也会被误导，很可能买到资金链非常紧张的开发商房产。
从排行榜错误数量看，最近几年明显上涨，而这基本都和最近资本市场的融资难度有关系。当下资本市场资金收紧，为了降低风险，都要求融资的房企是百强甚至50强、30强，这种情况下，也推动了榜单造假的利益链条。
仁明房产网调查队获悉：在调控持续加码的趋势下，房企依然在非常明显的拿地加速过程中。拿地多，也推动了房地产企业的融资需求。
第一个特征，我国的房地产行业可能会进行其他领域的转型，也不排除倒闭的风险。因为最近几年，房子的销量大幅度下降，所以房子的盈利空间急剧压缩，很多房地产企业为了降低经营风险，所以会往其他领域转型。如果转型不成功的话，很多房地产企业的资金周转就会出现问题，资金链断裂之后，转型也变成了不可能，而他们要面对的结果就是破产清算。
第二，房子的交易情况恶化。对于某一个行业的发展而言，销量是最好的数据，我国的房子需求量下降，但是供给依然很大，所以房地产行业一直在走下坡路，发展前景不容乐观。
第三，房闹现象频繁。在这种情况下，房地产的房闹事件不断，特别是房子购买之后，发现与期望值不符合，转手也没有人买，不过房价始终处于上升时期，这种情况可以被忽略。
最后一个，有钱人的反应过大，很多有钱人手中的房产都会很多，对于他们的买房方向，可能会起到一定的引导作用，很多投资者都在时刻关注他们的动向。在富人都将房子转手之后，投资者自然也不敢再入手了。仁明房产网调查队获悉
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