2017年起房地产投资进入到了一个瓶颈，因为各种政策的出台导致人们对于房地产投资项目望而却步，就连购房者的热情也冷却下来，房价的不稳定是其中一个因素，更重要的是大部分人很难凭借自己的努力购买房子更何况投资。虽然这种情况下，瑞银资产还是看到了希望，虽然从政策出台到实行挫败了许多房地产行业的从业人员却没有令他们完全失望，毕竟2017年全年全国的房产开发投资额到达近七年的新高，看得出来开放商没有受到政策的影响，对着个行业的发展仍旧充满希望。
瑞银资产企业管理人预测从2018年开始，中国将全力推行房屋租赁政策，这是为了推动改变炒房者“买房不住”的错误思想，而增加房产的利用率，这对于促进人们幸福生活指数具有非常重要的作用。租赁市场的蓬勃发展可以促进房地产投资中固定收益投资的发展，使有房者能够充分利用起房屋的价值，对于没有房子且暂时买不起房子的人来说是非常合理建议。这样看来，二三线城市的房地产投资可以以租赁为主。一线城市在近期不会受到影响，房地产交易额在未来的一段时间内不会出现降低的情况，因为需求不会降低，热度自然也不会降低。
传统意义上的固定收益产品，如基金债券等，不会以单独的形式存在。以前有稳定收益的基金产品肯定会随时间的推移而消失，取而代之的必定是随着市场变化而发生浮动的收益投资类型。在未来，投资者要认清投资产品的各种隐性条款，不能有违背条约的现象出现，毕竟一旦发生违约就会让自己血本无归。综上所述，投资固定收益产品会有一定的局限性而投资房地产并不是没有希望，但是要谨慎进行。STT仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台