2016深圳房价走势最新消息：严调之下深圳房价呈现降价苗头，具体详细内容南方财富网小编为你报道。DNv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　“深八条”实施近一个月，号称“史上最严调控令”对深圳楼市影响如何？昨日市规土委公布数据，10月深圳新房成交均价55611元/平方米，较9月均价61600元/平方米回落了不少，新房价格指数下降0.3%;新房成交量较去年同期下降22.1%。总体运行较为平稳。DNv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　深圳房价走势最新消息DNv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　房价有所下降。据中国报告大厅发布的《2016-2021年中国深圳房地产行业发展分析及投资潜力研究报告》显示，10月份，深圳新建商品住宅成交均价为55611元/平方米，较9月份有所下降。根据国家统计局15个热点城市监测数据，10月上半月，13个城市房价涨幅收窄，两个城市（深圳、成都）房价下降，深圳新房价格指数下降0.3%。DNv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　成交量有所回落。10月份，全市新建商品住宅成交42.25万平方米，较去年同期下降22.1%;二手住宅成交52.75万平方米，较去年同期下降6.2%。DNv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　库存消化周期位于合理区间。由于10月没有住宅批售，至10月末，深圳商品住宅待售库存为383.51平方米、34357套，按最近一年月均销售面积来计算，库存消化周期为9.2个月，比9月份（10.6个月）略有下降。DNv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　库存消化周期较9月缩短DNv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据市规土委提供的数据显示，10月份，深圳市新建商品住宅成交均价为55611元/平方米，较9月份有所下降，南山蛇口一新开盘项目，销售价格比备案价格下调了10%。根据国家统计局15个热点城市监测数据，10月上半月，13个城市房价涨幅收窄，两个城市（深圳、成都）房价下降，其中深圳市新房价格指数下降0.3%。二手房市场数据显示，约七成二手住房业主下调了报价。DNv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　其次是成交量的回落。10月份，全市新建商品住宅成交42.25万平方米，较去年同期下降22.1%;二手住宅成交52.75万平方米，较去年同期下降6.2%。三是库存消化周期位于合理区间。至10月末，全市商品住宅待售库存为383.51万平方米、34357套，按最近一年月均销售面积来计算，库存消化周期为9.2个月，比9月份（10.6个月）略缩短。DNv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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