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好消息!穗房屋租赁平台上线 租房不再担心被坑了
今后，租房不再担心被坑了！昨日，广州市的房屋租赁信息服务平台——“广州智慧阳光租赁平台”正式上线，该系统上发布的房源信息全部都经过核实，信息真实有效，而且租房合同更有保障，租客再也不怕被坑了。
“广州市房屋租赁信息服务平台”正式宣告上线启动的同时，广州市房地产租赁协会也宣告成立，这代表了广州在推动房屋租赁管理、建立“购租并举”住房制度中迈出新的一步。据悉，深圳、佛山等城市的平台也在抓紧推进。
平台如同一个租房大“超市”，租赁房源就是商品，可预登记、可下架。对已完成网签或网备的放盘信息，即自动下架，确保房源信息实时、鲜活。房屋租赁成交并备案后，租赁双方可就此次交易相互评价，系统将自动计算诚信评分。
广州市房地产租赁管理所所长杨维龙表示，平台实现了房屋租赁“全过程”服务，可一站式完成放盘、交易、备案、评价、数据发布，为社会和市民发布房屋租赁信息提供了一个新渠道。房源真实、实现价格透明是其最大亮点。平台通过信息共享，以智能+人工的方式，实现了产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源，真实可靠。并设置了“成交价格不得高于放盘价格”和“中介服务佣金标准明码标注”等功能。
通过设置“成交价格不得高于放盘价格”、“中介服务佣金标准明码标注”，使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。
另外，平台的租赁信息，将及时与、来穗、教育、公积金等部门对接，方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。
据悉，下一步，租赁平台将进一步拓展，计划在2018年增加微信版本，优化系统功能，为用户提供网上支付等更多的便利服务。
昨日，记者登录了“阳光房源”网站，首页显示几大功能区：“我要备案”、“我要发布”、“备案查询”、“求租信息”。要进入这些专题，出租人、承租人均要先实名注册，注册成功后才能登录，进源登记或发布求租信息。实名注册需要用户名、密码、真实姓名、身份证、手机号等，最关键是要上传头像、身份证正面图片。
此外，平台在网页版基础上也开发了及苹果系统版本APP。用户可通过手机进行业务操作，实现了主流平台全覆盖。版已投入使用，苹果版正在申请上架。
通过二维码扫描，记者顺利下载了名为“阳光租房”的广州市房屋租赁信息服务平台App版。“阳光租房”软件首页显示“帮您找到家的感觉”的，分为“我要租房”与“我要备案”两个入口。
作为承租方，可点开“我要租房”入口，页面显示了多套推荐房源的地理、租金、房屋结构、房屋图片等信息。查看房屋详情，软件展示了租金、基本情况、配套设施、室内设施、房屋描述及联系方式等具体信息。承租方可通过电话联系出租方。
作为出租方，可点击“我要备案”入口，通过实名制注册-房源登记-申请备案-申请网签等步骤，就能成功将房源信息发布出去。
中介盘源 下月上线时左右，“广州智慧阳光租赁平台”显示，9月备案32183套，面积达4107340平方米；放盘172套，面积为6880平方米。备案的租房信息按各区进行了罗列，分住宅、商业、工业仓储、办公及其他。就住宅而言，番禺区最多，4620套；其次是黄埔区，3339套；海珠位居第三，2406套。从化最少，共22套。
记者点击“个人租房”，进入房源板块，目前广州房源显示约有181套房源，但个人房源与经纪人房源数量仍旧较少，个人房源仅有1套，即白云区三元里的李某莫发布出租信息：五层，每层一套两房一厅，40平方米，房租为1500元/月。经纪人房源则展示了8套，均为来自经纪人鲍某的红璞公寓房源。以其中一套为例，标注显示位于白云区人和镇、2室1厅、59㎡、朝西南、精装修近地铁，租金为2840元/月。而另一套同为59平方米，租金则要3530元/月，但就特别标注了“无中介费”。记者点击进入后发现，页面显示了该房源的整体情况、交通、配套设施、室内设施等，如“精装修、有电梯、”支付方式为“付1押2”，并备有中介的姓名、电话。
业内人士，根据的部署，目前中介公司正通过测试平台测试租赁备案上线的工作，具体是白云区三个街道管辖范围内的租赁成交，由于部分街道较偏远，中介门店覆盖不到，因此测试的量都很少。根据的部署，预计中介租赁盘源上线
今后，租房不再担心被坑了！昨日，广州市的房屋租赁信息服务平台——“广州智慧阳光租赁平台”正式上线，该系统上发布的房源信息全部都经过核实，信息真实有效，而且租房合同更有保障，租客再也不怕被坑了。
“广州市房屋租赁信息服务平台”正式宣告上线启动的同时，广州市房地产租赁协会也宣告成立，这代表了广州在推动房屋租赁管理、建立“购租并举”住房制度中迈出新的一步。据悉，深圳、佛山等城市的平台也在抓紧推进。
广州市房地产租赁管理所所长杨维龙表示，平台实现了房屋租赁“全过程”服务，可一站式完成放盘、交易、备案、评价、数据发布，为社会和市民发布房屋租赁信息提供了一个新渠道。房源真实、实现价格透明是其最大亮点。平台通过信息共享，以智能+人工的方式，实现了产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源，真实可靠。并设置了“成交价格不得高于放盘价格”和“中介服务佣金标准明码标注”等功能。
昨日，记者登录了“阳光房源”网站，首页显示几大功能区：“我要备案”、“我要发布”、“备案查询”、“求租信息”。要进入这些专题，出租人、承租人均要先实名注册，注册成功后才能登录，进源登记或发布求租信息。实名注册需要用户名、密码、真实姓名、身份证、手机号等，最关键是要上传头像、身份证正面图片。
中介盘源 下月上线时左右，“广州智慧阳光租赁平台”显示，9月备案32183套，面积达4107340平方米；放盘172套，面积为6880平方米。备案的租房信息按各区进行了罗列，分住宅、商业、工业仓储、办公及其他。就住宅而言，番禺区最多，4620套；其次是黄埔区，3339套；海珠位居第三，2406套。从化最少，共22套。
记者点击“个人租房”，进入房源板块，目前广州房源显示约有181套房源，但个人房源与经纪人房源数量仍旧较少，个人房源仅有1套，即白云区三元里的李某莫发布出租信息：五层，每层一套两房一厅，40平方米，房租为1500元/月。经纪人房源则展示了8套，均为来自经纪人鲍某的红璞公寓房源。以其中一套为例，标注显示位于白云区人和镇、2室1厅、59㎡、朝西南、精装修近地铁，租金为2840元/月。而另一套同为59平方米，租金则要3530元/月，但就特别标注了“无中介费”。记者点击进入后发现，页面显示了该房源的整体情况、交通、配套设施、室内设施等，如“精装修、有电梯、”支付方式为“付1押2”，并备有中介的姓名、电话。