惠州二手房交易前11月9785套
2015-12-10 15:11:04
南方日报讯
（记者/张峰）“前11个月交易房源9785套，超过2014年全年总成交数”，记者近日从市房管局获悉今年1—11月惠州二手房交易数据。
业内人士表示，出色的销售业绩要得益于下半年市场的持续高开高走，自7月的学位房争夺季开始，市场交易进入快速轨道，连续多个月实现单月破1000套的成交量。另外，不动产登记挂牌、全面二孩等政策的出台和落地加剧了这一局面，使得市场成交在学位房需求放缓的岁末仍旧保持稳定。
据数据显示，1—11月，惠州市区二手商品房交易量达到9785套，环比2014年同期的8095套房源的成交量涨幅达到21%，即使与2014年全年度8910套房源总销售量相比较，目前也已经实现875套成交量的超车。结合当前市场出现的翘情，市场在年内实现10000套的成交数成为定局。
在销售面积方面，当前市场已经实现133万平方米成交，销售金额达到53.09亿元。二手住宅领域表现二手房同样抢眼，截至当前已经实现8774套住宅成交，销售面积和金额分别达到104万平方米和43.9亿元。
另外，价格上的涨跌表现同样值得关注。尽管市场在各月的表现出现起伏，但在长周期保持稳定。前11月各月成交中，惠州二手房销售均价为3990元/平方米，环比同期3669元/平方米的价格上涨幅度明显，这显示出在不断趋暖的市场背景下，惠州二手房市场量价表现全面上升。
作者：张峰