3.其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征优惠政策3.其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征优惠政策qJi仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　4.其他个人出租不动产，申请的，由代征税款的地税局代开专用或者普通qJi仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　1.在开征范围内，以实际占用的土地面积为计税标准，按税额对拥有土地使用权的单位和个人征收，城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率qJi仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　2.对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税qJi仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　3.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的qJi仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　(2)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止qJi仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　(3)税法的费用扣除标准。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。qJi仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台