天津严地产中介 二手房“合同”行不通
巧立名目、变相提高收费标准、签订“合同”……今后,这些二手房中介市场上的“小”将无处藏身。从市国土房管局获悉,即日起,天津市开展房地产经纪市场秩序集中专项整治行动,严厉打击房地产经纪机构违法行为。巧立名目、变相提高收费标准、签订“合同”……今后,这些二手房中介市场上的“小”将无处藏身。从市国土房管局获悉,即日起,天津市开展房地产经纪市场秩序集中专项整治行动,严厉打击房地产经纪机构违法行为。
根据通知,天津市房屋行政管理部门对房地产经纪机构八项内容进行重点检查,主要涉及为:房地产经纪机构及其分支机构未备案经营;接受委托未签订房地产经纪服务合同;收取房款或者房屋交易的押金、金、定金等;为不符合交易条件的保障性住房和交易房屋的当事人提供经纪服务;未在经营场所公示服务内容、服务项目、收费标准;强制提供代办服务、收费;与房地产开发企业或销售人员炒卖房号、哄抬房价;为交易当事人规避房屋交易税费等目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。
据介绍,检查中对存在违法行为的房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员,采取限期整改、约谈企业负责人、公开、暂停受理销售许可相关手续、暂停合同网签、取消网签资格、注销备案、土地竞拍资格等措施,从重、从严、从快处理,并列入市场主体信用信息公示系统;情节严重的,依法给予停业整顿、吊销营业执照等行政处罚。(记者雷风雨)