1、核验房源需要在网签系统中录入核验信息，上传存量房房源核验申请表、存量房核验委托书、房产证、产权人身份证照片（上传的材料纸质版送到建委）DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　审核购房资格买方以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证），户口本，婚姻证明，暂住证（工作居住证）。DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　&H0DK+\}8Wuo.M注：1、社保满足连续缴纳60个月或五年连续个税需要提出说明。DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　t;^;i%fW1e2、如果离婚需要带离婚证及离婚协议或法院（离婚协议必须盖民政局的章）DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　3、如果是集体户口需要提供集体户口的首页复印件加盖公司公章复印件及本人页正复印件）5S[E(N2N1^PT&HWDDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　1、买方材料：以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证/军人需提供身份证），户口本，结婚证（离婚证，民政局盖章离婚协议或法院），暂住证（工作居住证）。资金监管银行卡DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　;f%U,E!o0qJ2、卖方材料：以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证/军人需提供身份证），户口本，结婚证（离婚证，民政局盖章离婚协议或法院），房产证。资金监管银行卡DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　1、买方材料：本人或委托人（可手写委托书）到场，夫妻双方的二代身份证原件（本人身份证复印1份）、未成年子女户口本原件及复印件、夫妻双方户口本原件如果是集体户口需提供集体户口首页复印件加盖公司公章原件(留存原价)及本人页原件、银行银联卡一张（交税用、必须把税费放在一张银行卡上）DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　S AM9T,S2、卖方材料：产权人本人或委托人（公证处委托书）到场、夫妻双方二代身份证原件（本人身份证复印件1份）、全家人的户口本原件包括未成年子女的、结婚证原件查唯一用、房产证原件（复印1整套）、契税票原件（复印1份）商品房提供房款*（房款*地址和房产证地址需要一致，如不一致需到物业或开发商开具物业地址一致证明。）（复印1份），已购公房提供原始购房合同，经济适用房提供放弃回购证明DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　1、买方材料：本人或委托人（可手写委托书）到场，夫妻双方的二代身份证原件、未成年子女户口本原件及复印件、夫妻双方户口本原件如果是集体户口需提供集体户口首页复印件加盖公司公章原件(留存原件)及本人页原件、银行银联卡一张（交纳土地出让金或印花税及制本费）、新出契税票原件DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　港澳居民：中华人民国（澳门）特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳回乡证，或居民身份证；DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　e$d1matj)e注：1、以上特殊情况的人士还需要办理《涉外审批表》和《境外个人在境内居留状况证明》DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　2、卖方材料：产权人本人或委托人（公证处委托书）到场、身份证、房产证原件（复印测绘图及测绘表各2整套）、央产房提供央产上市登记表及物业供暖结清证明，非央产已购公房提供原购房合同、经济适用房提供放弃回购证明DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台