3、违约责任承担方式应首选违约金，数额应考虑违约造成的损失，但以不超过总房款的20%为宜，因为违约金被认为过高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　4、应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约方主张的成本如诉讼费、律师费也可约定由违约方承担。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　总之，在二手房交易中以上原则，严格确认产权情况、交易程序和违约责任，将大大降低买卖双方的交易风险，特别是买方的风险。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据统计,5月1日至5月16日,全市(含顺德)地税部门受理纳税人二手房交易和个人出租房业务9633,代开专用313张、普通932...[详情]jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　摘要:统计显示,今年前4个月,京、沪、深等一线城市二手房成交面积约为新房的2倍以上,南京、福州等二线城市二手房交易活跃度也超过了新房。...[详情]jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　摘要:9月起南京二手房交易实行网上签约二手房交易税费如何计算。二手房交易已经不是什么稀奇的事,但是在二手房交易中一定要特别注意,不要...[详情]jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　(文章原标题:淡季来临上周二手房成交下跌)上周杭州二手房成交下跌7.6%,2016杭州二手房交易流程及税费。中金网,进入7月份,受到高温天气和不...[详情]jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　所谓房源核验,是指即将交易的二手房,无论是个人还是通过中介,必须首先向部门申请核验房源的,然后才能发布并交易。此举是为了...[详情]jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　今年7月南京二手房成交11633套,虽然交易量相比6月有所下降,但比去年同期多了2400多套,依然处于历史高位。目前南京大部分银行均已推出了二...[详情]jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　上海5月二手房市场买卖双方胶着,2016上海二手房交易税费一览。中金网,6月3日电(记者于俊)上海5月份二手房市场延续4月态势,买卖双方胶着,成...[详情]jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　摘要:营改增后二手房交易相关计税依据发布,关于二手房税费也一直是大家较为关注的问题。昨日,财政部、国家税务总局联合下发《关于营改增后...[详情]jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台